Продается 2-комнатная квартира в Саках площадью 49.5 м² за 6500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Саки, улица Ленина, 35
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	32.2 м2
Площадь кухни	9.1 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	косметический
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	02.07.2025 (157 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается двухкомнатная квартира площадью 51 м? на первом этаже пятиэтажного дома в центре города Саки, Крым. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты 15,7 и 11,6 м?, просторная кухня 10 м?, раздельный санузел и широкий коридор. Из кухни есть выход на балкон и просторную лоджию, выходящую на центральную улицу Ленина. Лоджию можно использовать как дополнительное жилое пространство или под коммерческие цели, учитывая выгодное расположение квартиры на первом этаже в оживленном районе. Квартира находится в середине дома, что обеспечивает сохранение тепла даже в межсезонье. Центральное отопление и хорошая теплоизоляция делают проживание комфортным круглый год. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение объекта — ключевое преимущество. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и детская поликлиника. В 500 метрах — Сакское соленое озеро с благоустроенной набережной, а до моря можно добраться за 10-15 минут на автомобиле (5 км). Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательной как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования. Объект подойдет семьям с детьми, людям с ограниченными возможностями или инвесторам, рассматривающим варианты сдачи в аренду или размещения небольшого бизнеса. Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Номер в базе: 8969177. Код пользователя: 77621