Сдается в аренду коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 70.2 м² за 91260 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Лермонтовская ул, 22/5-9
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	70 м2
Этаж	2 из 3
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2001
Продажа:	От собственника
Парковочных мест	4
Прочее	От владельца Коммунальные услуги включены в стоимость Пропускная система Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Отопление Интернет Состояние: хорошее Тип входа: common
Опубликовано	02.07.2025 (156 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого С отделкой Эконом От собственника

Предлагаем в аренду комфортабельный офис площадью 70,2 м2 с новой качественной отделкой, расположенный на втором этаже трехэтажного офисного здания<br/><br/>? Функциональная планировка включает в себя приемную + 3 кабинета с окнами. Один из самых востребованных и популярных вариантов зонирования.<br/><br/>? Местоположение. Офисный комплекс &quot;Белая роза&quot; находится в спокойном центре Ростова, ограниченном проспектом Буденновским, улицей Красноармейской, переулком Халтуринским и улицей Лермонтовской.<br/><br/>? Кому подходит. Это офисный проект, привлекающий компании из различных сфер бизнеса.<br/><br/>Шесть причин выбрать этот офис:<br/><br/>? Свежий ремонт внутри офиса, выполненный в едином стиле: ламинат цвета Капучино Вералинго, двери МДФ с антивандальным эко-шпоном, окрашенные стеклохолстовые стены, белый потолок Армстронг с энергосберегающими светильниками и биметаллические радиаторы.<br/><br/>? Презентальные места общего пользования будут выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Общие зоны находятся на финальной стадии ремонта.<br/><br/>? Оснащение. Каждый кабинет офиса оборудован индивидуальной сплит-системой. Предусмотрена новая СКС разводка, серверные лючки для подключения оборудования. Доступ к оптоволоконному интернету.<br/><br/>? Техническое обеспечение. Система пожарной сигнализации и оповещения, видеонаблюдение по периметру и в общих зонах, оптоволоконная телефония и интернет, аудиодомофон с возможностью управления доступом из каждого офиса, централизованные коммуникации.<br/><br/>? Инфраструктура. Удобное расположение вблизи инфраструктуры делового центра и возможность бесплатной парковки на тихих прилегающих улицах.<br/><br/>? Транспортная доступность. Легкий доступ ко всем районам города. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 350 метрах на улице Красноармейской (14 маршрутов) и в 520 метрах на проспекте Буденновском (13 маршрутов).<br/><br/>? Практичность. Арендная плата 1300 руб./м2/месяц включает в себя эк...