id:30613.
<strong>Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!</strong><br />
<br />
<strong>РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ ЛЕСУ..</strong><br />
<br />
<br />
<strong>- ИЖС<br />
- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА<br />
- БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ<br />
-<br />
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ<br />
- КАМИН<br />
-<br />
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ<br />
- ГАЗ</strong><br />
<br />
<br />
<br />
<strong>ДОМ площадью 215 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 45 км. Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Рощино, коттеджный поселок Царство-Королевство.<br />
<br />
Дом, в котором всё решено заранее — от эстетики до мелочей, которые определяют настоящее удобство. В отделке применены материалы только высочайшего класса, гармонично сочетающие благородство текстур и долговечность. Камин - настоящее сердце дома, задающее ритм уюта и тепла, вокруг которого собирается вся семья. Баня — не просто дополнение, а самостоятельный архитектурный объект с продуманной инфраструктурой и уровнем комфорта, сравнимым с основным домом. Престижный коттеджный посёлок с достойным окружением, тишиной и приватностью превращает этот дом в предложение, не имеющее аналогов.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита.<br />
Полы – износостойкое модульное покрытие SPC Tarkett<br />
Стены – выполнены из клееного бруса – материала, объединяющего природную теплоту дерева и современные стандарты прочности, энергоэффективности и экологичности.<br />
Высокие потолки – до 7 м!<br />
Окна – 3-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.<br />
Кровля – цементно-песчаная черепица с утеплением Rockwool (300 мм)<br />
Отопление – газовый котел + дополнительный электрический. Теплые полы + радиаторы. Атмосферу дополняет функциональный камин Astoff.<br />
Электричество – 30 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – центральная.<br />
Водоснабжение – центральное + система фильтрации<br />
Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.<br />
Подключены интернет и ТВ.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
Кухня с мебелью, изготовленной на заказ, каменной столешницей немецкого производства и оснащенной качественной техникой. Гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них – с отдельным с/у), прихожая, большой вместительный погреб, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок оформлен с вниманием к деталям: аккуратные дорожки и естественная красота высоких сосен создают комфортное и функциональное пространство.<br />
<br />
Особое внимание заслуживает баня 85 м², созданная с учётом всех удобств для полноценного проживания и приема гостей. Просторная кухня-гостиная органично переходит в зону отдыха, а просторная терраса становится идеальным местом для встреч и расслабления на свежем воздухе.<br />
Имеется парковочная площадка для автомобилей.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Закрытый коттеджный поселок, расположенный в живописном сосновом лесу - с КПП, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.<br />
Территория огорожена высоким забором, а асфальтированные дороги гарантируют удобство передвижения.<br />
<br />
Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка.<br />
В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, ветеринарная клиника, нотариус, спортивные залы и детские учреждения.<br />
Образовательные учреждения — детский сад и школа — в Рощино<br />
Напротив коттеджного комплекса располагаются спа-комплекс и ресторан, предлагающие дополнительные возможности для отдыха и досуга.<br />
Всего в пяти минутах ходьбы от дома — Рощинское озеро, а до Финского залива можно доехать за 10 минут.<br />
В этом направлении: Рощино, Зеленогорск, Первомайское, Ушково.<br />
Рядом с вами: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, а также живописный лес и множество других достопримечательностей поблизости.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Загрузка карты
