Продается дом в Сочи площадью 603 м² за 215000000 рублей

Адрес	Сочи, Ручей Видный ул, 20/39
Комнат	8
Общая площадь	603 м2
Площадь участка	9.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Ремонт	дизайнерский
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	04.07.2025 (192 дня назад)
Последнее обновление	10.01.2026 (1 день назад)
С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся шикарная вилла 603 м2 в стиле галереи с панорамными окнами и просторными гостиными на каждом этаже. Закрытая охраняемая территория из 5 современных вилл. Этот дом имеет ПРИВАТНУЮ локацию в отличие от других 4 домов. Полностью внутренняя отделка спроектирована известным грузинским дизайнером Тамазом Минджия. Большая территория на манер ДЖУНГЛЕЙ ухоженная и взрощенная профессиональным садовником. Плодоносящий сад, огромные субтропические деревья, кустарники и цветы - все дополняет общую формулу необычного стиля и дизайна пространства. Необычный 4 этаж, сделанный почти полностью из стекла, наверняка оценят все любители прекрасного, ведь отсюда открывается невероятный вид на панораму моря и Адлер с Олимпийскими объектами. А возможность подняться еще выше - на крышу 4-го этажа просто захватывает дух на открытом воздухе. Технические данные: Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго. Водоснабжение: центральное. ЭКО-Канализация: ЛОС с подключением в центральную канализацию. Газ: центральный. Площадь дома: общая 603 м? (общая), 436 м? (общая площадь жилого помещения). Материалы (стены, фундамент): на сваях, монолитный каркас, перегородки в доме из блоков. Защищает от влаги конструкцию вентилируемый фасад, представляющий собой ТЕРМОС (летом прохладно, зимой тепло), дом утеплён по всей площади внешних стен и потолку 3 этажа. Планировка, количество спален: 4 спальни (возможность перепланировки и увеличения до 8 спален). Ландшафт: ландшафтный дизайн от профессионального садовника с системой автополива по всему участку. Обслуживание дома: 6 тысяч рублей (в среднем по году). Парковка: гараж на 1 авто и 8 машиномест у дома. Дополнительные данные по объекту: Автоматические откатные ворота и гараж с автоматическими воротами. Бассейн 11*2,6 метра . Закрытая территория под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение покрывает всю территорию участка. Мощнейшие подпорные стены, каскадный сад из взрослых плодоносящих деревьев. Перед домом большая площадка со взрослыми деревьями, газоны. Соседи из Сибирских городов максимально дружные и приветливые, со всеми теплые контакты, не назойливые. Максимальная безопасность - дома находятся под охраной Росгвардии. Несколько тревожных кнопок и все необходимое оборудование по охране дома и территории. Этот дом подойдет тому, кто ценит искусство, кто захочет дать этим стенам свое видение прекрасного, повесить на них свои картины и наслаждаться уникальностью локации с бескрайним горизонтом моря. Собственник: Резидент РФ. Все документы готовы к продаже. Возможна продажа в ипотеку. Возможна полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #51/603123/11901