Продается коммерческое помещение в Верхней Пышме площадью 485.9 м² за 42000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Верхняя Пышма, Юбилейная ул, 9а
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	486 м2
Этаж	0 из 3
Парковочных мест	20
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	08.07.2025 (150 дней назад)
Последнее обновление	09.07.2025 (149 дней назад)
Элитные

Продам помещение с арендатором, 485,9 кв. м, цоколь<br/><br/>Локация:<br/>Центр Верхней Пышмы, ул. Юбилейная, 9а.<br/>Жилой массив, высокая плотность застройки.<br/>Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.<br/><br/>О помещении:<br/>• Цоколь нежилого здания<br/>• Площадь: 485,9 кв. м<br/><br/>Арендатор: федеральная сеть Самокат<br/>Договор аренды до 19.09.2034 г.<br/>Арендная плата: 340 000 руб.<br/>Безусловная индексация 6% каждые 2 года<br/>Доходность: 9,7 % годовых.<br/><br/>Звоните, покажем объект, предоставим расчёты и аналитику по району.<br/><br/>*****<br/><br/>В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.<br/>Буду рада ответить на Ваши вопросы.<br/>Надеюсь на деловое сотрудничество.<br/><br/>#albinataraskinaRealt<br/>#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость<br/>