Продается участок в Казани площадью 7.4 сот. за 17000000 рублей

Адрес	Казань, Олонецкая ул
Площадь участка	7.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	08.07.2025 (152 дня назад)
Последнее обновление	08.07.2025 (151 день назад)
ИЖС

Арт. 109963292 РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА!<br/> Продается земельный участок в Советскоv районе г. Казани в непосредственной близости к Южной трассе. Hаходитcя нa первoй линии улицы Ново-Азинская.Земельный участок общей площадью 7.38 соток с разрешенным использованием (ВРИ) - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) .<br/> Земельный участок имеет прямоугольную форму, угловой, подъездные пути асфальт. Участок по периметру огорожен. <br/><br/>ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Помогаю с одобрением ипотеки.<br/>Организую грамотное юридическое сопровождение сделки, иногородним обеспечу трансфер до объекта.<br/>Находится в 10 минутах до центра города и 3 минутах до ул. Проспект Победы. Рядом несколько школ на выбор, детских садов, много необходимых магазинов и гипермаркетов, медицинские учреждения, аптеки. <br/>Пepcпeктивное местo для pазвития бизнеса. Участок находится в эпицентре масштабного трафика, что позволяет активное его использование. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства: - Объекты дошкольного/ школьного образования; - Торговые объекты, площадью не более 400 кв.м.; - Медучреждения; - Общественное питание; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Услуги, бытовое обслуживание и многое другое. Электрические сети, газоснабжение, водоснабжение, канализация проходят вдоль участка. 20 мин до центра города. Вид разрешенного использования можно поменять по необходимости. ГПЗУ на руках.<br/>Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы, автобусы каждые 15-20 минут. <br/>ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!<br/>Микрорайоны рядом: Царицыно, Царицынский Бугор, КП Университетский городок КФУ, Константиновка. Ближайшие улицы: Ново-Азинская, Проспект Победы, Мамадышский тракт, Сибирский тракт.<br/>