Продается дом в Выборге площадью 211.4 м² за 27900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборг, Фарватерная ул, 3
Кадастровый номер	47:01:1012006:305
Комнат	5
Общая площадь	211 м2
Площадь участка	33 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	2009
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	09.07.2025 (149 дней назад)
Последнее обновление	05.09.2025 (90 дней назад)
С отделкой ЛПХ Вторичка

1703649 В престижном, экологически-чистом месте, что в 15 минутах езды от г.Выборга, в 100 шагах от Сайменского канала между яхт-клубом Лавола и Сайма клубом, продается дом площадью 211.4 кв.м.<br/> На территории участка находится необычное кафе - музей , передающий историческую атмосферу Выборгского района. <br/>Рядом с ним - памятник перемирию сентября 1944 года. В этих местах во время Великой Отечественной войны проходила линия фронта между советскими и финскими войсками: в конце июня 1944-го Красная армия, взяв Выборг, продолжила наступление дальше, но наткнулась на ожесточенное сопротивление и была вынуждена остановиться...<br/>На территории земельного участка располагаются: <br/>двухэтажное здание, <br/>гостевой дом с банным комплексом, <br/>кафе-музей, гараж.<br/> Пруд с проточной водой, площадью 203 кв. м . прежде использовался для разведения рыбы. <br/> При строительстве , отделке здания , наземных построек, внутренних инженерных систем, использовались премиальные материалы , что повысило герметичность и энергоэффективность.<br/> Дом оборудован теплыми полами, электричество 50 кВт, скважина<br/><br/>Здание:<br/>– Общая площадь здания - 211,4 кв.м. Собственность.<br/>– Площадь земельного участка - 33 сотки. Собственность.<br/>– Земли населенных пунктов.<br/>– Разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства.<br/>– Стены каркасные ( из сэндвич-панелей по финской технологии) с утеплителем Radoc Финляндия.<br/>Внутренние стены каркасные. <br/>– Фундамент железобетонный монолитный( плита) с монолитным железобетонным цоколем обложенным натуральным камнем.<br/>– Электричество 50 кВт.<br/>– Вода - скважина без примеси железа!<br/>– Канализация местная. 2 септика с канализационной системой локальной канализации.<br/>– Система отопления - тепловой насос с заземленным контуром. <br/>– Горячее водоснабжение: бойлер на 300 литров.<br/>– Полы – чистовая цементная стяжка. Система теплый водяной пол.<br/>– Кровля – ...