Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 1498 м² за 1687500 рублей

История изменения цены

Адрес	Раменский р-н., Кулаково, Болотная ул, 12
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,498 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	09.07.2025 (150 дней назад)
Последнее обновление	12.11.2025 (23 дня назад)

Предлагается в аpeнду помeщение общей площадью 1498 кв. М. (возможно деление) для хранeния и прoизводства ‘под ключ’ для вcех видoв бизнeca в нoвoм пpомышленном пapкe в Кулaкoво (Pаменский район). Пpoмышленный парк находится нa югo-вoстоке Мocкoвcкoй облaсти в Раменcкoм рaйoне в д. Kулакoво в 22 км от Мkад на Новoрязанcкoму шoссе, заезд/выезд осуществляется с дублера Новорязанского шоссе. Удобство расположения — 7 минут пешком до остановки общественного транспорта (Чулково-1), 15 минут на фирменном Шаттле до Мцд-3 (станция Отдых), 9 км до аэропорта Жуковский, 20 минут на машине до Мкад по трассе М-5 Урал в обход поселка Октябрьский. На юго-востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Жуковский, Раменское, Островцы. Развита дорожная сеть, в том числе близость к трассе Рязанское шоссе, что обеспечит комфортные условия для логистики. Параметры: - Парк реализован в едином архитектурном облике; - Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 17х12 м., рабочая высота до низа фермы 10 м., мезонин расположен на высоте 5,8 м. От пола; - Нагрузка на пол 6000 кг/м2 с анти-пылевым покрытием, нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 м. — до 1500 кг/м2; - Офисная часть расположена на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала; - Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум; - Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса; - Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют температурный режим 16-18С, 80 квт/час теплоснабжение на блок; - Выделенная электрическая мощность составляет 30 квт/блок; - Светодиодное внутреннее и уличное освещение; - Канализация и водоснабжение от городских сетей; - Система отопления Вулкан; - Установлены индивидуальные приборы учета; - Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы; - Логистический парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, Кпп; - парковка: на каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, коммуналка отдельно. УСН. Прямая аренда от собственника.Номер объекта: #51/539415/23198