Продается дом в Краснодарском крае площадью 100 м² за 6570000 рублей

История изменения цены

Адрес	Семигорский х, Луговая ул
Комнат	4
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	14.07.2025 (182 дня назад)
Последнее обновление	01.01.2026 (10 дней назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Хутор Семигорский - прямые улицы, уютные дома, палисадники и сады, виноградники. Инфраструктура - магазины, в том числе Магнит и Пятерочка, почта, связь, Интернет, школа, детский сад, Дом культуры, кафе, парки, зелёные зоны, поликлиника, кафе. Станица популярна для людей, не любящих шума и суеты, но жалующих близость городов – Анапа и город-герой Новороссийск, а главное – море! Двадцать минут езды на авто, и перед тобой восхитительные песчаные или галечные пляжи. Удаленность: от г.Новороссийск – 19 км., до г. Анапа – 25 км., моря и пляжей - 26 км. (20 мин. на автомобиле), от ж/д вокзала - 30 км, от аэропорта - 35 км. Численность населения Натухаевской и Семигорского постоянно растёт, поэтому, согласно плану комплексной застройки, в этом районе планируется ввести в строй новые детский сад, школу и поликлинику. Коттеджный посёлок располагается в хуторе Семигорский Новороссийского городского округа, неподалёку от автотрассы А-290 Новороссийск-Керчь, соединяющей Анапу и Новороссийск и в 26 км от Черного моря. Название данной местности говорит само за себя – её окружают 7 небольших вершин предгорья Кавказа. Местечко и вправду живописное, склоны гор покрыты виноградниками, а рядом находится лавандовое поле – популярная локация для фотосессий. В округе имеются базы отдыха, винодельни, колоритные рестораны и авторские сыроварни. Площадь коттеджного посёлка составляет более 6 гектаров. Размер участков – от 5 до 6 соток, на которых построено и продолжает строится 115 коттеджей. Для строительства домов используются керамзитобетонные блоки толщиной 190 мм., утеплитель – пенопласт (50 мм.). Облицовка и цокольная часть – декоративная штукатурка типа Короед. Материал крыши – металлочерепица. Коммуникации: электричество (15 кВт.); отопление - индивидуальное; водообеспечение - скважина с насосным оборудованием; водоотведение - септик. Первая очередь домов - готова. Дом продается с качественной предчистовой отделкой. Можно с отделкой под ключ В каждом доме 100 м.кв. (9,7х11,7 м.) на участке от 5 до 6 сот.: кухня-гостиная – 21,32 м.кв. с выходом на террасу; 3 спальни – две спальни 18,11 м.кв. и одна 13,54 м.кв.; сан.узел – 4,74 м.кв.; котельная – гардероб коридор и холл с местом под гардероб – 11,78 м.кв.. Техническая характеристика дома: Продаётся в предчистовой отделке. фундамент - ленточный; материал стен керамзитобетонный блок; утеплитель - минеральная вата (5 см.); облицовка - клинкерная плитка + декоративная штукатурка и кирпич; крыша - металлочерепица. Предчистовая отделка: стяжка пола; штукатурка стен; разводка электрики (с выводами под розетки, кондиционер и ТВ); разводка труб под коммуникации; установка радиаторов отопления и электрокотла; монтаж системы тёплый пол. На придомовой территории место под автомобиль. Качественное строительство и предчистовая отделка! Дома готовы к продаже. Акция! Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр домов.Номер объекта: #51/540887/20104