Продается участок в Краснодарском крае площадью 1640 сот. за 192000000 рублей

Адрес	Спутник
Площадь участка	1.640 сот.
Правовой статус	Коммерческое
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	15.07.2025 (143 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 110245787 <br /> Продам земельный участок 16.4 га промышленного назначения. <br /> Промышленный участок с развитой инфраструктурой и стратегическим расположением.<br /> <br /> Преимущества покупки:<br /> 1. Готовая инфраструктура: здания, ЖД ветка, электричество 1,6 мВт., газ( по меже). <br /> 2. Разнообразные варианты использования: производство, логистика, складирование. <br /> 3. Выгодное местоположение: транспортные узлы, близость к федеральной трассе. <br /> <br /> Общие сведения об участке:<br /> - Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п Черноморский, ст. Хабль. <br /> - Кадастровый номер: 23:26:1101002:19. <br /> - Площадь: 164 089 кв. м (16,4 га). <br /> - Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. <br /> - Территориальная зона: П-3 (по ГПЗУ). <br /> <br /> Инфраструктура и здания на участке:<br /> 1. Здания:<br /> - Цех (склад): 7301 кв. м. <br /> - Административное здание: 495 кв. м. <br /> - КПП: 20 кв. м. <br /> - Столовая: 322 кв. м. <br /> <br /> 2. Инфраструктура:<br /> - Железнодорожные пути: <br /> - 2 ЖД тупика. <br /> - Отдельная ЖД ветка, соединённая со станцией Хабль. <br /> - Коммуникации: <br /> - Электричество: технические условия на 1,6 мВт. <br /> - Газоснабжение: 4000 куб. м. <br /> - Три пожарный водоёма, площадью 1,5 Га:<br /> обеспечивают безопасность эксплуатации. <br /> <br /> Логистические преимущества:<br /> - Близость к федеральной трассе: всего 800 метров до А-146. <br /> - Удобное расположение: прямой доступ к железнодорожной сети, что снижает транспортные расходы и ускоряет логистику. <br /> <br /> Идеально подходит для:<br /> - Организации производственных мощностей. <br /> - Создания логистического центра. <br /> - Открытия складских комплексов. <br /> - Реализации инвестиционных проектов в промышленной отрасли. <br /> <br /> Цена и условия сделки:<br /> - Цена — 192.000.000 <br /> - Организую осмотр объекта и предоставлю дополнительные данные по запросу.