Продается коммерческое помещение в Химках площадью 65 м² за 15600000 рублей

Адрес	Химки, Мельникова пр-кт, 2Б
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	65 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	15.07.2025 (145 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2025 (60 дней назад)

Помещение расположено в Торговом Центре Подземка, которое вошло в Топ 10 Торговых Центров города Химки по рейтингу Яндекса. Ежедневный поток людей в Центре составляет более 10.000 человек в будние дни и более 15.000 человек в выходные. Сетевой арендатор уже более 3 лет успешно работает в помещении. Помещение занимает якорный арендатор — Смешные Цены (Юр. Лицо). Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: видеонаблюдение, охрана, зона погрузки и разгрузки товаров, электроснабжение на 25 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, водоснабжение, водоотведение, система вентиляции, уборка, интернет, бесплатная наземная парковка. Рядом с Торговым Центром находится развитая инфраструктура с магазинами, аптеками, банками, почтоматами, салонами красоты и другими удобствами. Общее количество квартир в округе превышает 80 тыс., что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Локация помещения также удобна: близость к основным транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта и крупному торговому центру Мега делает его привлекательным для арендаторов и покупателей. Срок окупаемости 9 лет. Видеонаблюдение. Охрана. Зона погрузки и разгрузки товара. Есть еще одно помещение на 145 кв.м.Номер объекта: #51/556730/20758