Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 1200 м² за 120000000 рублей

Адрес	Сочи, Дорога на Большой Ахун ул, 38/3Г
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	1,200 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этаж	3 из 3
Год постройки:	2021
Опубликовано	15.07.2025 (144 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
ИЖС

Продается гостевой дом в престижном районе Ахун, Сочи Идеальная возможность для инвестиций в туристический бизнес Объект: • Площадь здания: 1200 м? • Участок: 10 соток • Планировка: 25 номеров • Цена: 120 000 000 ? Преимущества локации: Панорамные виды на море и горы 5-7 минут до пляжей Мацеста и Агура 15 минут до центра Сочи Близость к главным достопримечательностям: Агурские водопады, смотровая башня Инвестиционная привлекательность: ? Высокая доходность: до 27 млн ? в год ? Быстрая окупаемость: 3,5-4 года ? Разные ценовые категории номеров: от 5 000 до 25 000 ? за ночь ? Стабильная загрузка: 75% в сезон, 40% в межсезонье Готовые решения: ?? Черновая отделка ?? Все коммуникации подключены ?? ИЖС ?? Участок подготовлен под бассейн и зоны отдыха Номер объекта: #51/603177/11901