Продается дом в Калининграде площадью 500 м² за 78000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Генерала Павлова ул, 21
Комнат	11
Общая площадь	500 м2
Площадь участка	14.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	17.07.2025 (260 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (107 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение:Готовый бизнес – Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда.Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда!<br/>Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров.Гостиничный Комплекс состоит из трех домов:Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.<br/>11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.<br/>Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.<br/><br/>Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев.Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией.Готовый бизнес &quot;под ключ&quot; — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня!Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта!<br/>Уникальная концепция гостевого дома:Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.<br/>Инвестиционная привлекательность:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%).Быстрая окупаемость инвестиций (расчетн...