Продается коммерческое помещение в Волгодонске площадью 374 м² за 19800000 рублей

Адрес	Волгодонск, Энтузиастов ул, 1е
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	374 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	17.07.2025 (141 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 110806335 К продаже предлагается коммерческое помещение - готовый бизнес с арендаторами. Может быть использовано как для собственной коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду. В здании 3 отдельных входа, что позволяет при сдаче в аренду сдавать трем разным арендаторам, и по сути каждый будет использовать свою часть здания изолированно, не задействуя остальную часть.? Здание прекрасно подойдет под любые социальные проекты, детские дошкольные учреждения, под клиники, банки, страховые компании, офисы и многое другое.?Высокий потенциал для арендного бизнеса с высоким доходом.? Земельный участок 4,2 соток под зданием в собственности.?Двор обустроен, выложена тротуарная плитка.?Хорошее расположение здания, высокий автомобильный трафик, видимость с дороги, расположение рядом других коммерческих объектов. Перед Зданием большая площадка под парковку. Район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным сообщениям. Рядом остановки общественного транспорта.? Здание коммерческого назначения, отдельно стоящее, кирпичное. Установлены сплит - системы. На втором этаже панорамные окна. На первом этаже расположено 7 помещений, на втором этаже 8 помещений, часть помещений заняты арендаторами и приносят прибыль.?Есть кухонная зона. Санузлы на каждом этаже. ?Отопление газовый котел. Центральная канализация, что немаловажно.?Газ, электроэнергия, вода, водоотведение, коммуникации центральные. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр помещения. DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!