Продается участок в Феодосие площадью 23.2 сот. за 14999900 рублей

История изменения цены

Адрес	Феодосия, Дружбы ул
Площадь участка	23.2 сот.
Прочее	Водопровод Газ
Опубликовано	17.07.2025 (141 день назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)

Арт. 110806901 Продажа коммерческого зeмeльного учacтка: 23,18 сотка!<br/><br/> Местоположение: г. Феодосия, ул. Мелиораторов. <br/>- Площадь: 23,18 соток (47?49 м), ровная квадратная форма. - Категория земли: земли населённых пунктов. - Разрешенное использование: предпринимательство, общественное питание, обслуживание нежилых строений (коды 4.0 и 4.6). Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, торговый центр, складские помещения, спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр, а также рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары…<br/><br/> Правовой статус - документы РФ: Аренда до 2066 года (договор с 2017 г.), <br/>Градостроительный план 2024 г. <br/>Арендная плата в год: 375 т.р.<br/>Участок размежёван.<br/><br/><br/>Коммуникации центральные - рядом:- Водопровод (в 20 м), - Газ (ГРП среднего давления в 200 м), - Электричество (ТП в 200 м), - Канализация (в 100 м) . <br/><br/>Логистика: - Расположен на первой линии дороги с новым асфальтом. - Конечная остановка транспорта Ближние Камыши у границы участка. <br/>Окружение: - Коттеджный новый современный поселок (60 домов), - Складской комплекс, - Отели, - Частный сектор. - Близость к Золотому пляжу (1,8 км) . - Участок огорожен забором.<br/><br/>Преимущества для инвестиций:1. Готовность к строительству: Отсутствие капитальных строений на участке упрощает начало проекта.2. Высокий трафик: Удачное расположение обеспечивает поток клиентов. 3. Потенциал подключения коммуникаций: Все сети доступны для подключения в будущем. 4. Гибкость использования: Подходит для ресторанов, кафе, торговых центров, офисных зданий и т.д. 5. Идеальный подъездной путь.<br/><br/> Уникальность: Участки такого размера с коммерческим назначением редки, особенно с долгосрочной арендой. <br/>Этот участок идеален для инвесторов, ориентированных на коммерческую застройку в перспективном районе города Феодо...