Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 708 м² за 45000000 рублей

45 000 000 р. 64 т.р./ м²

268 401 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Самара, Дыбенко улица, 34

Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	708 м²

Этаж	1 из 3

Опубликовано	18.07.2025 (142 дня назад)

г.Самара,ул.Дыбенко,д.34.Советский район. Продается арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит. Расположен вблизи ТРК Космопорт на первой линии. Отдельный вход со стороны ул.Дыбенко. Общая площадь 708 кв.м. Площадь 1этажа составляет 236 кв.м, 2 этажа 236 кв.м, цокольного этажа 230 кв.м. 1 этаж занимает супермаркет Магнит,второй офисные помещения, в цокольном расположены квесты. Свободная планировка. Парковка вдоль здания для автомобилей и разгрузки. В помещении проведены отдельные мокрые точки. Расположение на активном автомобильном трафике. Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Возможное использование:магазин-склад автомобильных запчастей,хозтоваров,стройматериалы. Арендный поток 315 000 рублей. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

Показать телефон