Продается дом в Воронежской области площадью 226 м² за 10000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, улица Героев Цусимы, 19
Общая площадь	226 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.07.2025 (141 день назад)
Последнее обновление	30.10.2025 (36 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Продается шикарный дом 2019 года постройки в самом активно развивающемся мкр Новой Усмани "Пчелка" на улице Героев Цусимы. ДОМ НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ ИЗ ДОРОГИХ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ И ПО СОВРЕМЕННЫМ ТЕХНОЛОГИЯМ!!! Общая площадь 226 кв.м. Полноценный первый этаж: 4 изолированные жилые комнаты, просторная кухня-гостиная, большой совмещенный санузел, прихожая, огромный холл. На цокольном этаже 3 больших помещения свободного назначения. Высокие потолки 3 метра. Стены полностью из кирпича + утеплитель пеноплекс 50 мм + облицовочный кирпич. Фундамент ленточный армированный, кровля - профлист, установлены водостоки и снегозадержатели, дорогие пластиковые окна с двойными стеклопакетами. Отделка частично предчистовая: все коммуникации подключены, стены частично ошпаклеваны, отопление газовое с двухконтурным настенным котлом, плиты-перекрытия железобетонные, индивидуальная скважина 37 м с погружным насосом и гидроаккумулятором, электричество 3 фазы, сливная яма 5 колец диаметром 1,5 м, интернет JustLan и Freedom, выведена труба для камин, чердачное помещение утеплено минеральной ватой 200 мм. Ровный прямоугольный участок, площадь 15 соток, УГЛОВОЙ, широкий по фасаду, огорожен по периметру. Установлены автоматические ворота. Хорошая придомовая территория. Хорошие подъездные пути. Посажен молодой плодоносящий сад с яблонями, грушей, абрикосом, черешней и сортовым виноградом. Подходит под любые виды оплаты, в том числе ипотеку, а также сертификаты и мат. капитал. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.