Продается коммерческое помещение в Москве площадью 545 м² за 49900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Отрадное р-н., Римского-Корсакова ул, 14
Метро	Отрадное
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	545 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	2.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	18.07.2025 (141 день назад)
Последнее обновление	14.11.2025 (22 дня назад)
Недорого У воды

Код объекта: 1519715.&lt;br/&gt;ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.&lt;br/&gt;1 этаж - 231,7 квм&lt;br/&gt;2 этаж -313,4 квм&lt;br/&gt;Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа&lt;br/&gt;Оба этажа в собственности.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых&lt;br/&gt;Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.&lt;br/&gt;1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;+ 1я линия улицы&lt;br/&gt;+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора &lt;br/&gt;+ с большой свободной парковкой&lt;br/&gt;+ в сложившемся жилом массиве&lt;br/&gt;+ в самом длинном доме Москвы&lt;br/&gt;+ напротив большого жилого квартала&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Собственник – юрлицо.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Транспорт:&lt;br/&gt;М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД<br/>