Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 74 м² за 9000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 81/31
Комнат	3
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	45 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Год постройки:	1954
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	21.07.2025 (146 дней назад)
Последнее обновление	04.08.2025 (131 день назад)
Малоэтажные Вторичка С балконом Сталинка

Каталожный номер — F074376<br/><br/> ?? Продаётся 3-комнатная квартира в сталинке на Большой Садовой 81/31 — в самом центре Ростова-на-Дону! Адрес: ул. Большая Садовая, д.?81/31 Этаж: 2 из 6 Площадь: 74 Высота потолков: 3.5 метра Состояние: под ремонт ? ? О доме: Классическая сталинка 1950-х годов постройки — кирпичные стены, высокая шумоизоляция, архитектурный стиль с историческим характером. Дом обслуживается, в подъезде лифт, просторные лестничные пролёты, ухоженный двор. ? ?? О квартире: • Просторная 3-комнатная планировка • Потолки 3.5 метра — ощущение воздуха и простора • Окна выходят на две стороны: на Большую Садовую и во двор • Второй этаж — комфортный уровень без зависимости от лифта • Отличная основа для ремонта под себя ? ?? Инфраструктура и расположение: Находится в сердце города — рядом парк Горького, Театральная площадь, музеи, лучшие кафе и магазины. В пешей доступности школы, детские сады, аптеки, супермаркеты. Удобный транспорт — всё рядом. ? ?? Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре, ценит пространство, атмосферу и крепкий сталинский фундамент. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестиции или аренды. ?? Звоните — покажем в удобное время. Торг реальному покупателю.