Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 158 м² за 35500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, Столетовский проспект, 27
Кадастровый номер	91:02:001008:1923
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	158 м2
Этаж	1 из 10
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	дизайнерский
Прочее	Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 16
Опубликовано	21.07.2025 (138 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №2671. Предлагаем к продаже коммерческое помещение бизнес-класса с современным ремонтом в Гагаринском районе. Готово к работе. Готово к лицензированию. Готово приносить прибыль. • Вы ищете пространство для клиники, косметологии или стоматологии, офиса, которое уже работает на ваш имидж с первой секунды? • Гагаринский район — престиж, узнаваемость, высокий трафик. • Первое здание при въезде в ЖК по проспекту Столетовский — Топ-локация, видно издалека. • Удобная транспортная развязка и свободная парковка — для вас и ваших клиентов. Планировка, продуманная до мелочей. Общая площадь — 158 м?, из них 100 м? — полезная Расположение — 1 этаж, отдельный вход, отличная доступность. Высота потолков 2,8 м - пространство дышит Внутри: • Стильный ресепшн • 6 кабинетов (один — с душем) • 2 санузла • Архив/гардероб • Стерилизационная • Комната отдыха для персонала Инженерное оснащение — современные стандарты: • ? Тёплые полы • ? 2 бойлера (разведены по помещениям) • ? Система видеонаблюдения, сигнализация, датчики протечек и движения • ? Электрические роллеты • ? Система аварийной блокировки воды Каждый кабинет оборудован: • Системой вентиляция Ballu • Кондиционирование зима-лето Качественный, дорогой ремонт подчеркнёт статус вашего бизнеса: • Итальянская плитка Italon • Стены: моющаяся декоративная штукатурка Derufa • Натяжные потолки с сертификатом, соответствующим требованиям для медучреждений • Сантехника, осветительное оборудование - итальянских производителей Всё выполнено со вкусом и расчетом на клиента с уровнем выше среднего. Помещения могут быть лицензированы под медицинскую деятельность: косметологию , дерматологию, терапию, гинекологию, медицинский массаж, стоматологию. Можно быстро начать работу без потери времени на бюрократию. Вложение с высоким потенциалом • ?? Без рисков простоя • ?? Без скрытых затрат • ?? С перспективой роста капитализации • ?? Возможностью увеличения площади за счёт смежных помещений. Если вы ищете не просто квадратные метры, а работающий инструмент для дохода — это ваш вариант. ??Готовы обсудить подробности? • Доступен онлайн-показ • Возможна дистанционная сделка без визита в Крым • Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросу Свяжитесь с брокером Ренессанс Крым — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственный бизнес.