Продается дом в Новошахтинске площадью 59.4 м² за 2800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новошахтинск, гоголя, 7
Комнат	3
Общая площадь	59 м2
Площадь участка	19 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1938
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Статус собственности: by proxy
Опубликовано	23.07.2025 (254 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

id:7571. <strong>Новошахтинск, район Западный. Продаётся уютный и комфортабельный кирпичный дом.</strong><br /> <br /> Этот одноэтажный дом общей площадью 59,4 кв. м. (жилая площадь &mdash; 44,7 кв. м., кухня &mdash; 7,4 кв. м.) построен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: централизованное водоснабжение, новая сливная яма, а также есть собственная скважина с водой, пригодной для питья (вода прошла проверку в лаборатории). Отопление обеспечивает новый навесной четырёхконтурный котёл.<br /> <br /> В доме полностью заменены канализация, водопровод и система отопления. В гостиной установлен натяжной потолок, также есть сплит-система для комфортного климата в помещении. Все окна &mdash; новые металлопластиковые.<br /> <br /> На участке площадью 19 соток есть летняя газифицированная кухня, гараж со смотровой ямой и хозяйственные постройки. Участок имеет межевание, земля находится в аренде на 50 лет. Фасад дома имеет длину 20 метров, а высокий фундамент обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Крыша покрыта шифером, забор &mdash; из металлопрофиля.<br /> <br /> Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, аптеки, магазины &laquo;Пятёрочка&raquo;, &laquo;Магнит&raquo;, &laquo;Чижик&raquo;, &laquo;Фикс Прайс&raquo;, детская поликлиника, овощные и мясные магазины. Рядом есть остановка общественного транспорта, а подъездные пути к дому отличные.<br /> <br /> Один собственник гарантирует чистоту сделки, а агентство &laquo;Черника&raquo; предоставляет полное юридическое сопровождение.<br /> <br /> Подходит под любую форму оплаты. Реальному покупателю торг.<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!