Продается коммерческое помещение в Самарской области площадью 365000 м² за 56000000 рублей

Адрес	Ставропольский р-н., Подстепки село
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	365,000 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	- из -
Опубликовано	24.07.2025 (135 дней назад)
Последнее обновление	06.11.2025 (29 дней назад)
ИЖС

Земельный участок, общей площадью 36,5га, земли населенных пунктов, назначение растениеводство(возможен перевод под садоводство и ИЖС), разделен на участки: 22 участка по 0,66 га, 11 участков по 0,77 га, МОП(под дороги и коммуникации)13,13 га. 1. Есть проект на раздел зем.участка по 6-7 соток, общее количество 363 участка 2. Огражден бетонным забором, граничит с асфальтированной дорогой, на расстояние 500 м, находится автобусная остановка(10 городских маршрутов) 3. Центральный проезд шириной 27 м и ширина дороги 7 м., позволяют разместить инфраструктуру (столбы освещения, пешеходные дорожки, места для сбора мусора, автоматы питьевой воды). Проезды в кварталах шириной 18,5 м., обеспечивают размещение дополнительных элементов инфраструктуры, включая гостевые стоянки, а так же позволяют чистить снег, проектировать и строить газопроводы. 4. Произведено подведение эл-ва, на территории расположен трансформатор на 400 кВа. 5. Проведены топографические и геологические изыскания, получена лицензия на недропользование и обслуживание водяных скважин. 6. Есть техническая возможность по подключению газа. 7. Определены санитарно-защитные зоны промышленных предприятий. 8. Есть желающие купить здесь участок под садоводство, средне рыночная стоимость зем.участка 6 соток составляет 250 тыс.руб. Срочная продажа проекта 56 млн.руб, небольшой торг!