Продается дом в Ивановской области площадью 261.3 м² за 21000000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Иваново, ул Кольчугинская
Комнат	7
Общая площадь	261 м2
Площадь участка	7.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	24.07.2025 (253 дня назад)
Последнее обновление	06.02.2026 (55 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Продаётся красивый, тёплый и очень уютный кирпичный дом в городе Иваново в 5 минутах от центра. Построен в 2010 году с применением современных технологий и качественных материалов.<br /> <br /> О доме:<br /> <br /> - Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены &mdash; из силикатного кирпича толщиной в два, с наружным утеплением 100 мм по технологии Сенерджи. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию: зимой в доме сохраняется стабильное тепло, а летом &mdash; приятная прохлада.<br /> - Стены отделаны качественной штукатуркой, в доме установлены железобетонные лестницы &mdash; они не скрипят и не гремят, обеспечивая комфорт при перемещении между этажами.<br /> - Общая площадь дома &mdash; 261,3 м&sup2;, жилая &mdash; 163 м&sup2;. Внутри &mdash; просторная кухня, пять жилых комнат, три санузла (два совмещённых, один раздельный), обитаемый чердак и цокольный этаж с отделкой.<br /> - В цоколе оборудована сауна &mdash; отличное место для отдыха. Там же расположено холодное помещение для хранения продуктов. Также есть пространство, которое можно использовать как спортзал, мастерскую или зону хобби.<br /> - Благодаря пристроенной кирпичной трубе возможна установка камина. Частичная меблировка и качественный ремонт позволяют заехать и жить сразу &mdash; без лишних затрат и хлопот.<br /> <br /> Участок:<br /> <br /> - Ухоженный участок площадью 7,4 сотки (в собственности), огорожен и благоустроен. Здесь расположены парковочное место на два автомобиля, сарай, теплица, беседка с мангальной зоной и металлический контейнер объёмом 20 м&sup3; &mdash; отличное решение для хранения шин, инвентаря или мототехники.<br /> - Плодовые деревья и зелёные насаждения создают атмосферу загородного отдыха.<br /> <br /> Коммуникации и удобства:<br /> <br /> - Дом подключён ко всем необходимым системам: трёхфазное электричество 15 кВт, центральное водоснабжение и канализация, надёжное газовое отопление.<br /> - Установлены два газовых котла Baxi, работающие поочерёдно &mdash; один основной, второй резервный. В сильные морозы достаточно одного котла, работающего на 50% мощности.<br /> - Есть автоматические ворота &mdash; удобно и безопасно.<br /> <br /> Расположение:<br /> <br /> Дом находится в жилом районе города Иваново с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности &mdash; школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. К дому ведёт новая асфальтированная дорога, подъезд &mdash; круглый год.<br /> <br /> Документы и условия сделки:<br /> <br /> Дом и участок в собственности, обременений нет. Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. Все документы готовы &mdash; быстрый выход на сделку гарантирован.<br /> &nbsp; id:50531. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.