Сдается в аренду коммерческое помещение в Пятигорске площадью 452 м² за 250000 рублей

Адрес	Пятигорск, Дзержинского улица, 46, к.А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	452 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	17.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	12.11.2025 (23 дня назад)
Недорого Эконом

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО! Предлагается в аренду в самом центре города Пятигорска, как здание целиком (452 кв.м.), так и отдельно поэтажно: Вариант 1 - 1 этаж (153,3 кв.м.) + цокольный (подвальный) этаж (126,5 кв.м.) - 450 тыс.руб.; Вариант 2 - 2 этаж (156,6 кв.м.) - 250 тыс.руб Вариант 3 - все здание - 650 тыс. руб.! высота потолков цокольного этажа 2,30 высота потолков 1 и 2 этажа 3,50 Здание находится в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Пятигорска - в шаговой доступности такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук! К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова! Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как общепит (ресторан, кафе с собственным производством кондитерских изделий и выпечки, фастфуд и пр.), круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты и/или барбершоп, мясной гастроном, книжный магазин и многое другое! Интенсивный автотрафик и огромный пешеходный поток, проходящих по Бродвею (ул. Кирова) туристов и горожан! Все коммуникации заведены, лицевые счета получены! Имеется пандус для детей с колясками и людей с ограниченными возможностями! Вдоль здания имеется парковка, рассчитана на 4-5 машин. Возможны арендные каникулы (с фиксированным в договоре графиком платежей (лесенкой), для более плавного входа арендатора, которые позволят частично нивелировать его нагрузку на стадии начальной реализации проекта (ремонт, закупка торгового оборудования и прочее)! Звоните, все расскажем и покажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!