Продается участок в Алуште площадью 16 сот. за 59999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Алушта, Судакская ул
Площадь участка	16 сот.
Прочее	Элитная недвижимость Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	25.07.2025 (134 дня назад)
Последнее обновление	17.10.2025 (49 дней назад)
Элитные У воды

Арт. 111758318 Продаётся коммерческий участок: 16 соток!<br/><br/><br/>Объект расположен:Крым, г. Алушта, ул. Судакская.<br/><br/>Общая продаваемая площадь участка: 16,04 соток.<br/><br/><br/>Документы: - Договор аренды на земельный участок.- Право собственности на три здания.<br/><br/>###1. Земельный участок:- Площадь: 16,04 сотки- Категория: земли промышленности, транспорта, связи.- Разрешённое использование: - Деловое управление (4.1).- Обслуживание автотранспорта (4.9).- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!<br/><br/>### 2. Нежилое здание, три этажа:- Площадь: 1 164,3 кв.м.- Этажность: 4 этажа (включая подземный).- Год постройки: 1993.<br/><br/>### 3. Нежилое здание (гараж):- Площадь: 191,3 кв.м.- Год постройки: 1975.<br/><br/>### 4. Нежилое здание (гараж):- Площадь: 60,5 кв.м.- Год постройки: 1975.<br/><br/><br/>### Преимущества объекта:- Все коммуникации подключены:- Центральная вода и канализация.- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.<br/><br/>### Состояние: - Отапливаемое здание, без признаков сырости. - Бетонные перекрытия, стены ракушка.- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.<br/><br/>### Локация:- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак- Отличная логистика<br/><br/>### Возможные варианты использования:- Производственные помещения- Склады- Автосервисы- Офисы и другие варианты<br/><br/>Такие объекты очень редко выходят на рынок. <br/>Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!<br/><br/>### Звоните, смотрите, покупайте!<br/>