Продается коммерческое помещение в Москве площадью 78.9 м² за 91155500 рублей

Адрес	Лефортово р-н., Золоторожский Вал ул, 11а стр1
Метро	Площадь Ильича, Римская
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	79 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	26.07.2025 (146 дней назад)
Последнее обновление	26.07.2025 (145 дней назад)
У метро

Объект № 541700 Продажа Площадь:78,9 м2 Стоимость за м2:1155000 Цена объекта: 91129500р. Этаж:1 Планировка: открытая Мокрая точка: есть Высота потолков, h: 5м Электричество: 50кВт Вход: улица Адрес: г. Москва, ул. Золоторожский Вал, вл. 11а, стр. 1 Класс здания: Prime Этажность: 23 Общая площадь: 70 500 кв. м Готовность: 2028 г. В реализации — помещение под КАФЕ с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Римская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. КАФЕ — востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра и один из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. – жители будущих ЖК бизнес+ класса STONE Rise (1 100 жителей) и ЖК Символ (20 000 жителей) – бизнес-центр STONE Римская (6 500 сотрудников) – ТПУ Серп и Молот будут пользоваться около 100 000 пассажиров в сутки Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. – витринное остекление – отдельный вход с улицы и лобби, а также зона погрузки – место для рекламной вывески Бизнес-центр класса А STONE Римская - 10-й офисный проект от девелопера STONE. В реализации - офис с лоджией или без лоджии (в зависимости от лота) напрямую от лидера офисного рынка. Выгодное инвестиционное предложение с ростом цены от 50% или 550 тыс. руб/кв. м за период строительства Преимущества вложений: – Инвестиционная цена – Рост цены от 50% – Первый взнос – от 10% – Ставка от 5% – Гибкий график платежей Бизнес-центр STONE Римская общей наземной площадью 70 500 кв. м будет расположен внутри Третьего транспортного кольца в 3 мин. от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр. Например, по МЦД-4 без пересадок за 29 минут можно будет добраться до Москва-Сити, а путь до Белорусской займет всего 20 минут. Номер объекта: #51/541700/23514