Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 71.6 м² за 33890000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приморский р-н., Испытателей пр-кт, 15, к.1
Метро	Пионерская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	72 м2
Этаж	1 из 15
Опубликовано	27.07.2025 (131 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором - банк!<br /><br />?<strong>Возле метро!</strong> Развитый, спальный район! Отдельный вход!<br /><br />?Рядом с помещением остановка общественного транспорта! <br />???????<br /><strong>?Окупаемость 9.5 лет, без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 71.6 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 5 минут до метро;</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 33.890.000 руб.<br />?????• Арендный поток: 302.250 руб./мес. + КУ + ежегодная индексация;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568616/16490