Продается дом в Иркутской области площадью 300 м² за 58000000 рублей

Адрес	посёлок Патроны, Дачный переулок, 8
Комнат	7
Общая площадь	300 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	20 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.07.2025 (144 дня назад)
Последнее обновление	28.07.2025 (143 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность интересного жилого дома редкой архитектуры с бассейном, баней, прудом на  шикарном земельном участке с ландшафтным дизайном. Локация : Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт 19 км, поселок Патроны, переулок Дачный.   Близость к заливу (2-3 минуты) Остановка общественного транспорта Патроны  Земельный участок : Площадь  – 2,000 м2 Земли населенных пунктов. Под индивидуальную жилую застройку. (ИЖС) Автоматические откатные ворота. Ровный, разработан, огорожен по всему периметру кирпичный забором. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Выделены зоны:  зона отдыха - барбекю, мангал, собственный настоящий пруд с водопадом, детская игровая зона, места общего пользования, зона выращивания овощей, сад. На участке имеется отдельно стоящий гостевой дом/ баня с парилкой, комнатой отдыха, хамамом, спа коплексом, камином, жилыми и вспомогательными помещениями. Площадью 150 м2, исполнение брус.  Открытый бассейн с подогревом с мая по октябрь! На участке высажено и произрастает более 60 видов различных деревьев, кустарников и растений таких как: Орех маньчжурский, Ива леановидная, Жасмин, Туя, Барбарис, Амурский бархат, Клен, Кедр, Ель, Сакура миндалевидная, Сирень, Липа, Дуб, Калина, Рябина, Ярга, Жимолость, Груша, Яблоня, Спирея, Пижма, Смородина, Малина, Виктория, Розы, Пионы, Ирисы и т.д. Индивидуальный жилой дом: Дом 2018 года постройки. Два уровня. (вид из окон на залив) Исполнение – кирпич (80 см), бетонные перекрытия, фундамент плита, сейсмопояс. Индивидуальный проект с авторским надзором. Общая площадь 300 м2 Высокие потолки Чистовая отделка ( White Box) Красивые эркерные панорамные окна. Гараж – 42 м2 с проходом в дом. Дом действительно очень качественный  и комфортный. Хорошо сбалансированные площади, отличное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура: Центральный водопровод – холодное водоснабжение Канализация – септик Электричество – 55 кВт плюс генератор на 30кВт Горячее водоснабжение – бойлер Отопление – электрический котел Теплые водяные полы. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Асфальтированные дороги и освещение улиц. Детский сад Поликлиника Аптечный пункт Остановки общественного транспорта Супермарект Пляж. Документы: Объекты в собственности более 7 лет. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. С уважением, Дмитрий Мысин специалист по недвижимости, компания Слобода Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Патроны