Продается дом в Ульяновской области площадью 308.4 м² за 69000000 рублей

Адрес	Ленинский п., Лесная ул., 65, литера а
Кадастровый номер	73:21:040204:95
Комнат	4
Общая площадь	308 м2
Площадь участка	22 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.07.2025 (130 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 108379103 <br>Эксклюзивная резиденция премиум-класса <br> <br>Возможно приобрести в ипотеку под ставку от 12,25% <br> <br>Ваш личный роскошный дом, где безупречный аристократический стиль встречается с высококачественными материалами и первоклассным оборудованием. Это не просто дом – это шедевр загородной архитектуры, созданный для ценителей эксклюзивной недвижимости. <br>Расположение: престижный поселок "Ленинский (Рыбацкий)". <br> <br>Войдите в мир безусловной роскоши: <br>Простор и свет: свыше 300 м? идеально спланированного пространства с панорамными окнами, открывающими виды на собственный ландшафтный парк. <br>Аристократическая отделка: мрамор, ценные породы дерева, эксклюзивные материалы – каждая деталь воплощает элегантность и высочайшее качество исполнения. <br>Идеальная готовность: дом безупречен и полностью готов к жизни. Все – от мебели до передовых систем – остается новому владельцу. <br> <br>Ваш эксклюзивный дом на 22 сотках: <br>Ландшафтный парк: ухоженные сады, деревья, растения и живописный пруд создают атмосферу приватности и гармонии. <br>Зона отдыха: частный бассейн, роскошная баня/сауна. <br>Территория для жизни и гостеприимства: просторная летняя кухня с верандой и зоной барбекю – идеальное место для приемов на свежем воздухе. <br>Автомобильный комфорт: гараж на 3 автомобиля. <br> <br>Безупречная планировка (~309 м?): <ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>3 Просторные спальни (мастер-спальня с видовыми окнами)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>3 санузла </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кухня-Гостиная – сердце дома с выходом в сад</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Винный погреб для коллекции</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Спортивная комната/зал </li></ol> <br> <br>Технологии комфорта и безопасности: <ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Климат-контроль (кондиционирование + интеллектуальное отопление)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Круглосуточное видеонаблюдение</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подогрев полов во всех ключевых зонах</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Система очистки воды</li></ol> <br> <br>Это больше, чем дом – это воплощение вашего статуса, безупречного вкуса и стремления к абсолютному комфорту в окружении природы. Идеальное пространство для семейного счастья, уединения и приема гостей. <br> <br>Ваше право первенства на эту уникальную жемчужину загородной недвижимости. Запрос на показ – ваш первый шаг к обладанию элитным домом.