Продается 2-комнатная квартира в Севастополе площадью 43.9 м² за 6700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, Хрусталёва ул, 23
Кадастровый номер	91:03:002001:299
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь комнат	14 + 11 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Статус собственности: private
Опубликовано	28.07.2025 (138 дней назад)
Последнее обновление	26.10.2025 (47 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 109108954 <br>Уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе Севастополя. <br> <br>Представляем вашему вниманию теплую и солнечную двухкомнатную квартиру площадью 44 м?, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома по адресу: Севастополь , Ленинский район, улица Хрусталёва, дом 23. Этот вариант идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения средств путем сдачи в аренду. <br> <br>¦ Основные характеристики квартиры: <br> <br>- Адрес: Ленинский район, ул. Хрусталёва, д. 23 <br>- Год постройки дома: 1962 г. <br>- Этаж/этажность: 5/5 этаж <br>- Количество комнат: 2 изолированных комнаты <br>- Общая площадь: 44 м? <br>- Жилая площадь: 25 м? (комнаты: 14,1+11 м?) <br>- Площадь кухни: 6,1 м? <br>- Высота потолков: 2,6 метра <br>- Санузел: совмещённый <br>- Водоснабжение: центральное <br>- Горячая вода: газовая колонка <br>- Отопление: центральное отопление <br> <br>¦ Почему именно эта квартира? <br> <br> Если вы ищете уютную квартиру, в которую можно заехать с первого дня, — этот вариант для вас. <br>Квартира аккуратная, чистая, полностью готова для проживания , установлены стеклопакеты и кондиционер, который создает комфортную атмосферу круглый год. Всё в рабочем состоянии — можно жить сейчас и обновлять постепенно, под себя. <br>Окна выходят на две стороны дома , что обеспечивает хорошую вентиляцию воздуха. <br> <br> Остаются мебель и бытовая техника, позволяя вам быстро обустроиться без больших вложений. Просторный встроенный шкаф обеспечит порядок и позволит разместить личные вещи, застеклённый балкон расширяет пространство и добавляет комфорта. <br> <br> Газовая колонка гарантирует наличие горячей воды вне зависимости от сезона. <br> <br>? Дом построен из экологически чистых материалов — инкерманских блоков, обеспечивая отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию. Дом капитально отремонтирован год назад , двор зелёный и ухоженный с детской площадкой. <br> <br>?? Семейство найдёт рядом всё необходимое: рядом расположены поликлиники, детсады, гимназии, школы, центры раннего развития ребёнка, магазины, торговые комплексы и продуктовые рынки. Совсем близко находится живописный парк имени 60-летия СССР с зоной отдыха и спортивными площадками. <br> <br>¦ Преимущества покупки: <br> <br> -Квартира в одних руках 1996 года , никто не прописан , один взрослый собственник <br>- Отличная инфраструктура района с развитым транспортным сообщением и парковкой автомобилей. <br>- Подходит для различных форм расчёта: ипотека, мат капитал, жилищные сертификаты. <br>- Документы проверены профессионалами и готовы к оформлению сделки. <br>-