Продается дом в Геленджике площадью 400 м² за 45000000 рублей

Адрес	Геленджик, 12
Комнат	17
Общая площадь	400 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Балкон	3 балкона
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	29.07.2025 (131 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Арт. 111879106 Гостевой дом 3-этажа в Архипо-Осиповке. 3-й мансардного типа, 16 номеров, и 3-х комнатные апартаменты с кухней отдельным входом и двумя туалетами. Площадь по документам 286м?, реально больше 400. Участок 6 соток. По улице проведен газ.Вода, канализация все оформлено, документы на все есть. Газ подведен к дому. Электричество 20 квт. Во всех номерах кондиционеры, телевизоры, холодильники. Номера 2-3-4- 5 местные с удобствами и эконом. Во дворе кухня-столовая, много мест для отдыха и питания. Есть номера со своей территорией и уличной мебелью. Под домом есть большой подвал. Дом капитальный бетон, блоки, кирпич утеплен с фасада. Есть кладовка, бойлерная, бельевая. отопление от котла, в апартаментах есть большой камин, проживание зимой возможно. Во дворе есть 2-этажный дом из бревен с баней на 1 этаже. 2 входа, 2 въезда дом угловой, улица проходная, много постоянных клиентов. Соседи хорошие. Есть мангальная зона. Забор вокруг капитальный каменный, много зелени, виноград. До моря 600 м. До ближайшего магазина 100 м. Можно проживать у моря и вести бизнес.