Продается коммерческое помещение в Ейске площадью 266 м² за 18500000 рублей

Адрес	Ейск, Мичурина ул, 58/2
Кадастровый номер	23:42:0601088:12
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	266 м2
Жилая площадь	116.8 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	30.07.2025 (129 дней назад)
Последнее обновление	29.10.2025 (37 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа

Предлагаем к продаже гостевой дом, идеально подходящий для семейного отдыха, аренды или ведения бизнеса. Общая площадь 266 кв.м. состоящая из трех отдельных входа. Каждый вход имеет бесконтактный доступ (кодовые замки) и ведет в отдельную часть дома, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для гостей. <br> <br>Первая часть (Литер "А"): <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Оборудованная прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальная комната. Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории имеется: Зона барбекю с мангалом и тандыром, банный чан, lounge зона с садовой мебелью и интерьером. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>На цокольном этаже расположена сауна. В сауне имеется: уютная комната отдыха со всей необходимой мебелью, техникой и интерьером, джакузи на 4 человека, душевая и санузел, аэрохоккей, акустика и цветомузыка, караоке.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Спальных мест - 6.</li></ul> <br> <br>Вторая часть (Литер "Б"): <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Укомплектованная прихожая, оборудованная кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, тематическая спальная комната с атрибутикой 18+, совмещенный санузел с тропическим душем. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отдельный двор вымощен тротуарной плиткой и укомплектован мангальной зоной и беседкой.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Спальных мест - 4.</li></ul> <br> <br>Третья часть (Литер "В"): <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Оборудованная прихожая, кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, совмещенный санузел, спальная комната. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории находится: беседка, мангальная зона, банный чан, зона отдыха с садовой мебелью. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>На цокольном этаже расположена сауна.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Спальных мест - 6.</li></ul> <br>Подъездные пути - асфальт. <br> <br>Перед гостевым домом имеется места для парковки 8 автомобилей с видеонаблюдением. <br> <br>Наработанная клиентская база. <br>Бизнес подтверждается бухгалтерскими документами. <br>Окупаемость - 3 года. <br> <br>Преимущества покупки: <br>• Возможность получения стабильного дохода от аренды. <br>• Отличная инвестиция в недвижимость в растущем туристическом регионе. <br>• Полностью готовый к эксплуатации объект, не требующий дополнительных вложений. <br> <br>Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. <br>Арт. 111885230