Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 472 м² за 19000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Революционная улица, 126
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	472 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	30.07.2025 (131 день назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (11 дней назад)
Недорого

!!! Продается готовый бизнес !!! Продаётся отдельно стоящее 2-x этажное здание в самом сердце населенного пункта. Земля в собственности. Площадь земельного участка: 312 м2. Вид разрeшеннoгo использования - предпринимательство. Общая площадь здания 472 м2. Здание состоит из 2-х пристроенных зданий: 217 м2 (2012 г.), 254 м2 (2023 г.). При желании можно размежевать участок под зданиями и сделать их полностью изолированными. Здание используется под кафе с посадкой на 220 мест: - 3 банкетных зала с отдельными санузлами; - отдельная комната для небольших компаний до 15 человек; - кухня; - комната отдыха для персонала; - подсобное помещение; - котельная; - мангальная на улице. Также есть 2 небольших помещения на 1 этаже одного из зданий с отдельным входом и выходом на второй этаж со свободной планировкой, где можно возвести еще 2 этажа (2ой + мансардный этажи) помещений для нужд вашего бизнеса. Это может быть: - гостиница, - торговые площади, - офисы, - детские развивающие центры, - фитнес-центр, - студия массажа, - частный медицинский кабинет. Можно переоборудовать оба здания полностью под любые виды бизнеса. Автономное газовое отопление (отдельные котлы на каждое из зданий), вода-скважина, электричество, канализация - выгребные ямы отдельные на каждое из зданий (в режиме кафе выгребаются раз в несколько лет, т.к. песчаная почва впитывает основную часть) Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. 4 отдельных входа. Пространство вокруг зданий позволяет припарковать от 20 автомобилей одновременно. Здание расположено в инфраструктурном центре поселка: рядом администрация, дом культуры, колледж, стадион, парк, магазины и основные торговые павильоны. Здание и земельный участок в собственности, без обременений и долгов, документы готовы к продаже. !!! Точный адрес уточняйте у специалиста!!!