Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 1750 м² за 330000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, Олимпийская ул, 22
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	1,750 м2
Площадь участка	7.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этаж	8 из 8
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2010
Опубликовано	31.07.2025 (128 дней назад)
Последнее обновление	22.11.2025 (13 дней назад)
ИЖС

СРОЧНО! Уникальная возможность: прибыльный ресторанно-гостиничный комплекс, санаторно-курортного типа, находится в самом сердце города. Объект полностью функционирует и приносит стабильную прибыль. Цена СНИЖЕНА! Предлагается к продаже: - Площадь Комплекса 1750 метров, 8 этажей. - Фасад здания выполнен в современном стиле мировой архитектуры (стекло и бетон). - Современный отель на 32 номера, может разместить 74 гостя. - Благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей. - Конференц-зал комплекса рассчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональным звуковым и мультимедийным оборудованием. - В ресторане (в Царском стиле), который находится на первом этаже, зал на 70 посадочных мест, переговорная для VIP клиентов, на 10 посадочных мест. Площадка для музыкантов и лобби бар. - Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта, с подъемом на 6 этажей, для проживания и отдыха. - На 6 этаже также работает кофейня на 20 посадочных мест. - Куполообразное кафе Караоке-бар на 7 этаже с круглосуточной работой (рассчитан на 40 посадочных мест). - Летом круглосуточно работает открытая видовая площадка (на 6 этаже), 24 посадочных мест. - В этом году дополнительно запускаются, современные, модные и уютные купола, выполненные из стекла. На видовой площадке 24- е посадочных места. - В цоколе рядом с кухонным терминалом находиться, и работает кирпичный мангал, для приготовления кавказских блюд и шашлыков на вынос (на заказ). - Все коммуникации централизованные газ, вода, электричество и Интернет, все оборудование обслуживается по официальным договорам(автоматическая система пожаротушение, вентиляция дымоудаления, лифтовое хозяйство). Почему этот объект - выгодная инвестиция? * Работающий бизнес: Стабильный доход с первого дня. * Потенциал роста: Доказанная прибыль и возможности для развития. * Премиальное расположение: Востребованный курортный город. * Уникальная инфраструктура - Отдых+питание+проживание * Отличное состояние - Не требует вложений в ремонт. * Полная юридическая чистота и надежность. Ваш следующий шаг - Запросите подробное описание, финансовую отчетность и фото-материалы прямо сейчас! Номер объекта: #51/1669393/3069