Продается дом в Иркутской области площадью 330 м² за 80000000 рублей

Адрес	ДНТ Эвард, Байкальский тракт, 21-й километр улица, 21/15
Кадастровый номер	38:06:143729:313
Комнат	7
Общая площадь	330 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	10 сот.
Этажей	3
Высота потолков	4.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	31.07.2025 (128 дней назад)
Последнее обновление	31.07.2025 (127 дней назад)
С отделкой Прямая продажа С камином Вторичка

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность качественного жилого дома в 250 метрах от красивого залива с песчаным пляжем и возможностью пользоваться пирсом!     Локация : Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт 21 км,  закрытое ДНТ Эварт    Близость к заливу (250 метров) Остановка общественного транспорта Падь Еловая (Байкал 21) Земельный участок : Площадь  – 1,000 м2 Под индивидуальную жилую застройку. Автоматические откатные ворота. Ровный, разработан, огорожен по всему периметру кирпичный забором. На участке высажено и произрастает несколько видов различных деревьев, кустарников и растений. Очень красивые вековые сосны!   Индивидуальный жилой дом: Дом 2019 года. Внутренняя отделка 2021 года. Два этажа и мансарда (вид из окон на залив) Исполнение – кирпич, бетонные перекрытия, фундамент плита, сейсмопояс. Индивидуальный проект с авторским надзором! Общая площадь 327 м2 (включая гараж 40 м2) 1 этаж – 151 м2  ( гараж, прихожая, шикарная гостиная с камином, кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на земельный участок и террасу за домом, гостевой  санузел, постирочная, хозяйственная комната, гардеробная. 2 этаж – 131 м2 ( две очень красивые и продуманные детские комнаты с особым стилем, выполнены в двух уровнях благодаря высоченным потолкам. А также большая мастер-спальная со своей гардеробной и ванной комнатой с очень высокими потолками и видом на лес, участок и залив, гостевая комната, два санузла) Мансардный этаж – 45 м2 (стильный и красивый кабинет владельца дома) Высокие потолки - 3,3 - 4,5 м Качественная и современная отделка. Премиальные материалы. Мебель и техника в прекрасном состоянии. Все дизайнерская отделка, мебель, освещение, техника и текстиль подбирались с любовью и умом с привлечением профессионалов. Красивые панорамные окна. Гараж – 40 м2  на два автомобиля с проходом в дом. Дом действительно очень комфортный. Хорошо сбалансированные площади, отличное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура: Индивидуальная скважина  – холодное водоснабжение Канализация – септик 3 кольца Электричество – 50 кВт плюс генератор Горячее водоснабжение – бойлер Отопление – электрический котел Теплые водяные полы. "Умный дом" внедрен во всю систему коттеджа, отопление, шторы, охранные жалюзи, свет, водоснабжение, утечки и протечки и тд. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Асфальтированные дороги и освещение улиц. Остановки общественного транспорта Пляж. Документы: Объекты в собственности более 10 лет. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. С уважением, Дмитрий Мысин, специалист по недвижимости, компания Слобода Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Патроны