Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 196.9 м² за 383000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Измайловский пр-кт, 5 А
Метро	Садовая
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	197 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	01.08.2025 (127 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
У воды В центре

?Предлагаем в АРЕНДУ помещение площадью 196,9м2  в Адмиралтейском районе на оживленном Измайловском проспекте! Первая линия, 1 этаж в 5-ти этажном жилом доме. В 3 минутах пешком  от набережной реки Фонтанки и Троицкого собора! Множество достопримечательностей вокруг.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 196,9 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт<br />• Высота потолков: 3 м<br />• Этаж: 1 + цоколь <br />• 5 витринных окон на Измайловский проспект и отдельная стеклянная входная группа с Измайловского проспекта<br />• Два входа: с Измайловского проспекта и со двора дома<br />• 5 станций метро в пешей доступности: 10 минут пешком от метро Технологический институт-I и II (900 м.),  Садовая, Спасская, Сенная площадь - 15 минут пешком (1,5 км.).<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: <strong>400.000 руб./мес. </strong>+ коммунальные услуги (оплачиваются отдельно)<br />• Обеспечительный платеж: <strong>400.000 рублей</strong><br />• Каникулы предоставляются по согласованию.<br />• Текущий арендатор: кафе "Ода". <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход с Измайловского проспекта<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю, услуги или общепит.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568588/16490