Продается дом в Башкортостане площадью 258 м² за 15300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иглинский р-н., тер. СНТ Дим, undefined, 1281
Кадастровый номер	02:26:161801:1111
Комнат	8
Общая площадь	258 м2
Жилая площадь	248.1 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	В доме
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Балкон	Терраса
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	04.08.2025 (242 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

<p>Объявление №43059.</p> <p>?? Готовый бизнес на природе: эко-отель или агроусадьба с пассивным доходом!<br />?? Окупаемость — 6 лет | Полностью укомплектован | Работает без владельца |<br />?? Расположение: тихое, живописное место в шаговой доступности от достопримечательностей?? Всего 500 метров до федеральной трассы, широкая улица, соседей нет — только лес, тишина и чистейший воздух.<br /><br />?? Уникальный дом в этно-стиле — архитектурный шедевр<br />Деревянный дом из зрелых брёвен, привезённых из Вологодских лесов, собран опытными плотниками. После усадки — повторная шлифовка и обработка специальным составом, придавшем дереву благородный белый оттенок без потери текстуры.<br />? Архитектурные особенности:<br /><br />Индивидуальный проект: эркеры, панорамные окна, двухскатная крыша с идеальными карнизами<br />Парадная деревянная лестница — элемент дизайна и комфорта<br />Панорамные окна с широким профилем и двухкамерными стеклопакетами с атермальным напылением — тепло, свет и вид на природу<br />Крыша: качественные стропила, 25 см утеплителя, мягкая кровля цвета мха, гармонирующая с природой<br /><br /><br />?? Техническая база — надёжность и автономность<br />??? Цокольный этаж — 100 м² из кирпича, высота 2,5 м<br /><br />Полностью скрытая инженерия:• Газовый котёл• Насосная станция и гидроаккумулятор• Электрические автоматы и распределительные щиты<br />Тёплый пол по всему цоколю — комфорт и защита от холода<br /><br />??? Планировка — пространство для жизни и бизнеса<br /><br />Просторный холл с «вторым светом» — идеален как:• Зал для йоги, медитаций, мастер-классов• Кинозал или пространство для мероприятий<br />Кухня-гостиная с обеденной зоной — уютно и функционально<br />4 уютные спальни — для гостей или семьи<br />2 санузла — на разных этажах, удобно для постояльцев<br />Гардеробная — порядок и комфорт<br />Мансарда — с дизайнерским креслом, уединённое место для чтения и отдыха<br /><br />?? Участок — территория вдохновения и дохода<br />Площадь:12 соток Инфраструктура участка:<br /><br />?? Уникальная баня по стандартам пар-мастеров — для настоящего русского пара<br />?? Круглогодичная беседка из облицовочного кирпича — с камином, для гостей в любое время года<br />??? Капитальный хозблок более 100 м² — под склад, мастерскую, гостевые комнаты<br />?? Вольер — можно использовать под животных или как часть агроусадьбы<br />?? Подиум для мероприятий — свадьбы, праздники, йога-ретриты<br />?? Зона костра с качелями — атмосфера, которую любят гости<br />?? Кирпичный забор — приватность, безопасность, презентабельность<br /><br />?? Готовый бизнес с пассивным доходом<br />? Уже работает как эко-отель / база отдыха? Возможность расширения:• Прокат квадроциклов, снегоходов• Конные прогулки• Экскурсии к местным достопримечательностям? Все гостевые зоны, мебель, посуда, постельное бельё и полотенца — остаются!? Полностью укомплектован — можно запускать бизнес с первого дня<br />?? Окупаемость — 6 лет при грамотном управлении и сезонной загрузке.<br />?? Звоните и записывайтесь на просмотр!Покажу дом, участок, баню, расскажу о бизнес-модели и потенциале дохода.Это не просто недвижимость — это готовое решение для свободной жизни и стабильного заработка.<br /><br />? Представьте:Вы сидите у костра, слушаете смех гостей, а ваш дом приносит доход — даже когда вы отдыхаете.<br />?? Ваша усадьба мечты уже существует.Осталось только сделать шаг навстречу новой жизни — в гармонии с природой, бизнесом и собой.</p>