Продается дом в Башкортостане площадью 258 м² за 19990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иглинский р-н., тер. СНТ Дим, undefined, 1281
Кадастровый номер	02:26:161801:1111
Комнат	8
Общая площадь	258 м2
Жилая площадь	248.1 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	В доме
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Балкон	Терраса
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	04.08.2025 (124 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

<p>Объявление №43059.</p> ?? Готовый бизнес на природе: эко-отель или агроусадьба с пассивным доходом!<br>?? Окупаемость — 6 лет | Полностью укомплектован | Работает без владельца | Обмен возможен<br>?? Расположение: тихое, живописное место в шаговой доступности от достопримечательностей?? Всего 500 метров до федеральной трассы, широкая улица, соседей нет — только лес, тишина и чистейший воздух.<br><br>?? Уникальный дом в этно-стиле — архитектурный шедевр<br>Деревянный дом из зрелых брёвен, привезённых из Вологодских лесов, собран опытными плотниками. После усадки — повторная шлифовка и обработка специальным составом, придавшем дереву благородный белый оттенок без потери текстуры.<br>? Архитектурные особенности:<br><br>Индивидуальный проект: эркеры, панорамные окна, двухскатная крыша с идеальными карнизами<br>Парадная деревянная лестница — элемент дизайна и комфорта<br>Панорамные окна с широким профилем и двухкамерными стеклопакетами с атермальным напылением — тепло, свет и вид на природу<br>Крыша: качественные стропила, 25 см утеплителя, мягкая кровля цвета мха, гармонирующая с природой<br><br><br>?? Техническая база — надёжность и автономность<br>??? Цокольный этаж — 100 м? из кирпича, высота 2,5 м<br><br>Полностью скрытая инженерия:• Газовый котёл• Насосная станция и гидроаккумулятор• Электрические автоматы и распределительные щиты<br>Тёплый пол по всему цоколю — комфорт и защита от холода<br><br><br>??? Планировка — пространство для жизни и бизнеса<br><br>Просторный холл с вторым светом — идеален как:• Зал для йоги, медитаций, мастер-классов• Кинозал или пространство для мероприятий<br>Кухня-гостиная с обеденной зоной — уютно и функционально<br>4 уютные спальни — для гостей или семьи<br>2 санузла — на разных этажах, удобно для постояльцев<br>Гардеробная — порядок и комфорт<br>Мансарда — с дизайнерским креслом, уединённое место для чтения и отдыха<br><br><br>?? Участок — территория вдохновения и дохода<br>Площадь:12 сотокИнфраструктура участка:<br><br>?? Уникальная баня по стандартам пар-мастеров — для настоящего русского пара<br>?? Круглогодичная беседка из облицовочного кирпича — с камином, для гостей в любое время года<br>??? Капитальный хозблок более 100 м? — под склад, мастерскую, гостевые комнаты<br>?? Вольер — можно использовать под животных или как часть агроусадьбы<br>?? Подиум для мероприятий — свадьбы, праздники, йога-ретриты<br>?? Зона костра с качелями — атмосфера, которую любят гости<br>?? Кирпичный забор — приватность, безопасность, презентабельность<br><br><br>?? Готовый бизнес с пассивным доходом<br>? Уже работает как эко-отель / база отдыха? Возможность расширения:• Прокат квадроциклов, снегоходов• Конные прогулки• Экскурсии к местным достопримечательностям? Все гостевые зоны, мебель, посуда, постельное бельё и полотенца — остаются!? Полностью укомплектован — можно запускать бизнес с первого дня<br>?? Окупаемость — 6 лет при грамотном управлении и сезонной загрузке.<br><br>?? Возможен обмен!<br>Рассмотрю обмен на:<br><br>Квартиру (в Уфе или другом крупном городе)<br>Земельный участок (с ПМЖ или под строительство)<br>Автомобиль премиум-класса или внедорожник<br><br><br>?? Звоните и записывайтесь на просмотр!Покажу дом, участок, баню, расскажу о бизнес-модели и потенциале дохода.Это не просто недвижимость — это готовое решение для свободной жизни и стабильного заработка.<br><br>? Представьте:Вы сидите у костра, слушаете смех гостей, а ваш дом приносит доход — даже когда вы отдыхаете.<br>?? Ваша усадьба мечты уже существует.Осталось только сделать шаг навстречу новой жизни — в гармонии с природой, бизнесом и собой.