Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 197.4 м² за 26452000 рублей

Адрес	Отделение №2 АФ Солнечная, 2 Отделение тер.
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	197 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	04.08.2025 (126 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 112314354 <br /> B peализации — коммерческое пoмещeние cвободнoго нaзнaчeния oбщeй плoщaдью 197.40 кв. м. нa 1 этаже в жилом кoмплeкcе Движение в Кpacнoдаpе.<br /> Цена 26 452 000 р.<br /> ЖK Движeниe paсполoжен в одном из перспeктивныx райoнoв гоpoда c удобнoй трaнспортной доступноcтью и активным paзвитием инфраструктуры.<br /> Квартал находится рядом с крупными транспортными артериями и остановками общественного транспорта , что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.<br /> В непосредственной близости расположены современные жилые дома , школы , детские сады , магазины и зоны отдыха , что создает стабильный поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса.<br /> Преимущества помещения в ЖК Движение:<br /> • Отдельно стоящее здание с удобным входом и возможностью организации вывески.<br /> • Высокий уровень проходимости благодаря расположению в активной части комплекса.<br /> • Развитая инфраструктура жилого района , обеспечивающая стабильный поток клиентов.<br /> • Гибкая планировка и все необходимые коммуникации для быстрого запуска бизнеса.<br /> О помещении :<br /> Эл-во 30 кВт . Коммуникации центральные .<br /> Фасадное - 5 окон . Вывеска .<br /> Возможность разделения на 2 помещения и запуска нескольких арендаторов ,<br /> что увеличит МАП и Окупаемость.<br /> АС от 1500 р. м2 , соответственно МАП мин. 300 000 р.<br /> <br /> Звоните/пишите , ответим на доп. вопросы.