Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 5504 м² за 550000000 рублей

Адрес	городской округ Люберцы, посёлок городского типа Томилино, улица Гаршина, 11с4
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	5,504 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	4.5 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	04.08.2025 (125 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (17 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 221025 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 5860000руб. ГАП 70320000 руб. Продается габ - складской комплекс в Томилино, расположенное в непосредственной близости от Егорьевского ш., 10 минут от платформы Томилино. ск представляет собой современное 4-х этажное здание. Объект состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажей, общей площадью 5 503, 8 м?, зем. участок 880м2. Арендаторы ск - складское хранение, офисы, торговые сети. Текущий мап - 5 860 000р. Окупаемость 8 лет. Зона погрузки/разгрузки, зальная планировка, мощность 250 кВт, потолки от 3 до 4, 5 метров, пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление, возможность размещения вывески, большая наземная парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Схема сделки - продажа юр. лица. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!