Продается коммерческое помещение в Ростовской области площадью 300 м² за 30300000 рублей

История изменения цены

Адрес	садоводческое некоммерческое товарищество Фиалка, Ворошилова, 12а
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	300 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	04.08.2025 (219 дней назад)
Последнее обновление	10.03.2026 (сегодня)
Недорого С отделкой У воды

id:7713. Вашему вниманию представлен действующий готовый бизнес &mdash; гостевой дом с кафе-столовой.<br /> <br /> Объект расположен в 50 метрах от трассы М4-Дон в районе города Каменск-Шахтинский Ростовской области. Имеется полноценный съезд к гостевому дому, обеспечен высокий оживлённый автомобильный трафик. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле. Рядом находятся Старостаничный парк &laquo;Лога&raquo; и река Северский Донец. В шаговой доступности расположен крупный сетевой продуктовый магазин.<br /> <br /> Продаётся земля с размещённым на ней гостиничным комплексом. Комплекс состоит из двух двухэтажных зданий. Первое здание сложено из полноценного сруба и включает в себя 8 номеров, обустроенных мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания гостей. Номера имеют разное количество спальных мест. В каждый номер заведена вода, имеется отдельный санузел с душем и установлены бойлеры для горячей воды.<br /> <br /> Второе здание включает в себя на первом этаже входную зону, ресепшн, помещение столовой-кафе, кухню и подсобные помещения. На втором этаже расположены 5 гостиничных номеров. Всего комплекс рассчитан на приём одновременно до 50 гостей с возможностью расширения. Большая кухня обустроена плитой, специальным оборудованием и мебелью для полноценной работы кафе и приёма гостей. Для обеспечения бесперебойной работы установлен генератор, который позволяет продолжать работу при любых неполадках в электросетях.<br /> <br /> К услугам гостей крытая веранда с мангальной зоной и столами для приёма пищи на свежем воздухе. Перед зданием гостиницы расположена вместительная открытая парковка.На территории подключено и видеться видеонаблюдение.<br /> <br /> Данный комплекс при полноценной работе приносит от 1,5 миллиона дохода в месяц. Отличное расположение и развитие гостиничного бизнеса в этом районе позволяют рассчитывать на расширение и увеличение дохода от приобретения данной коммерческой недвижимости.<br /> Полное юридическое сопровождение сделки, показ в удобное для вас время!!!<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!