Продается дом в Белгородской области площадью 152 м² за 10500000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Никольское село, Соборная улица, 13
Общая площадь	152 м2
Жилая площадь	75 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	05.08.2025 (125 дней назад)
Последнее обновление	06.08.2025 (123 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Общая площадь дома: 152,1 кв. м, включая подземный этаж. Дом расположен в уютном тихом месте рядом с дачным массивом, водоемом и природной зоной. Участок ИЖС (15 соток земли) расположен в микрорайоне Звездный в 2-х км от центра п. Таврово и в 10 км от г. Белгород. Крыша - металлочерепица, окна ПВХ (энергоэффективный тройной стеклопакет). Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплитель пеноплекс, облицовка дома - штукатурка короед. Во дворе имеется теплица, большой молодой сад плодовых деревьев, виноградник, розарий. Имеется также гараж, строение под баню с подведенными коммуникациями и кладовой. Дом состоит из трех жилых изолированных комнат, кухни с большой гостиной (42 кв м), санузла и ванной, двух прихожих. Пол - керамогранит и ламинат. Натяжные потолки и светодиодное освещение. Теплый пол во всех комнатах дома. Коммуникации все в доме: свет, вода, газ. Одноконтурный котел BAXI с бойлером для горячей воды на 120 л. в подземном этаже. Для удобства блок управления котлом установлен в жилом доме. Инфраструктура: магазин Пятерочка в 10 минутах, остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома, большая новая школа и досуговый центр. Дорога от центральной трассы к дому асфальтированная. Очень ухоженный и плодоносящий участок - черешня, вишня, слива, абрикосы, яблони, груши, ирга (разные сорта по 3 дерева), персик, шарафуга, грецкий орех, черноплодная рябина, смородина (красная, черная, белая), крыжовник, малина, ежевика, жимолость, айва, шиповник, клубника разных сортов, более 20 сортов винограда, включая винные и десертные. На участке есть теплица. Остановка в 5 мин ходьбы, рядом пруд (можно купаться и рыбачить). В собственности более 5 лет, один собственник, документы в порядке, продается в связи с переездом.