Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 46.3 м² за 6400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Советской Армии ул, 3
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	29 м2
Площадь кухни	6.5 м2
Этаж	2 из 5
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Состояние: отличное
Опубликовано	06.08.2025 (144 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (38 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Oчeнь уютнaя, тёплая, cвeтлaя и чистая квартирa с oтличным ремoнтoм, в Цeнтрe Aвтoзaвoдcкoгo районa. Peмoнт дeлалcя не для продaжи, а для cебя и c душoй! Комнаты простoрныe и pаздельные, нa oбе стоpоны. Зала объеденённого с Кухней. Всю мебель в Спальне можем оставить по договорённости (кровать, большой вместительный шкаф, прикроватная тумба и трюмо, на фото всё видно! По всей квартире выровнены полы общей стяжкой, в обеих комнатах ламинат высшего класса(32) прочности ТАRКЕТ, на кухне и в прихожей плитка из керамогранита, на балконе так же заливался пол и постелен линолеум.Потолки сделаны из гипсокартона по всем технологиям, в каждом помещении установлены очень качественные споты!Везде установлены хорошие стеклопакеты и имеются москитные сетки, в Зале и Кухне большие подоконники(50см примерно), заново сделан балкон полностью из ПВХ (1/4 его часть это вместительный шкаф с полками для хранения вещей), окна-двери в Малой комнате на балкон панорамные, обе половинки открываются полностью!Трубы во всей квартире заменены на качественный полипропилен, установлены хорошие радиаторы отопления, всё покупалось в ИЗОТе.Ванная комната объеденённая с санузлом, везде плитка керамогранит, установлен шикарный полотенцесушитель, а также биде. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ! Сделан ЕВРОМОНТАЖ Электропроводки во всей квартире медным проводом с сечением 3х2.5 на розетки и 3х1.5 на свет (это значит что от каждого спота/выключателя/розетки провод идёт в щиток и вся распайка в нём, коробок по квартире нет), на каждую комнату, ванную и кухню отдельные автоматы, на духовой шкаф и стиральную машину так же отдельные автоматы! Сделаны проходные выключатели, что тоже очень удобно! Установлен хороший кухонный гарнитур со встроенной техникой, варочная панель LЕХ, также остаётся духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы МIDЕА, вытяжка МАUNFЕLD, в одном из шкафов спрятана отличная газовая колонка с пьезорозжигом фирмы МОRА!На кухне на окнах установлены рулонные шторки. Отличная входная дверь.В Прихожей очень просторная Кладовая с евро-полками, штангой и выдвижными корзинами.В Зале имеется вместительная гардеробная. В комнатах и прихожей поклеены качественные моющиеся обои (метровые), пригодные под покраску. Квартира действительно тёплая, как говориться кирпич есть кирпич!Квартира вложений не требует, по сути заезжай и абсолютно комфортно живи!Можно под готовую сдачу в аренду - без каких-либо вложений!Тихий двор. Хорошие и отзывчивые соседи. По инфраструктуре! До Центральной площади Автозаводского района им.Киселёва рядом с "Парком Культуры и ДК ГАЗ" 15-17 минут пешком или 4 остановки автобусом.В округе в радиусе 1км порядка 7 школ и гимназий, около 10-15 детских садов. Отделение ЗАГС, Больницы, Поликлиники, Административные учреждения.Почта, всеразличные Пункты Выдачи Заказов в соседних домах. Несколько спортивных комплексов, "Стадион Ручных Игр", ФОК "Северная Звезда" в "Парке 777", Ледовый "Дворец спорта им. В.С. Коноваленко" и рядом же Учебно-тренировочный стадион Чайка с Комплексной Спортивной Школой Олимпийского Резерва 1, несколько скверов и культурных мест отдыха с водоёмами. Соборы и Церкви.Торговые центры, кафе, рестораны, продуктовые магазины SРАR, Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит и прочие.Сервисные Центры по ремонту и обслуживанию авто, мойки и автозаправочные станции Лукойл и ОПТИ.Отличная транспортная развязка! До метро 10-15 минут пешком. Автобусы в любую точку района и города!До Ж/Д Вокзала Московский (10-15 минут пешком от дома до станции метро Кировская/Парк Культуры +20 минут в пути) итого 35 минут!Дорога в Аэропорт около 15 минут езды на авто!