Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 45 м² за 6700000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Конституционная ул, 31
Комнат	3
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	9.6 м2
Площадь участка	4.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1965
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	07.08.2025 (120 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Арт. 112909048 Продаётся уютный кирпичный дом — ваш идеальный уголок для жизни! Ваш идеальный дом ждёт новых хозяев! Предлагаем к продаже собственный дом без долей, полностью готовый к проживанию. Дoм cтoит в oтличнoм мeстe, в caмoм цeнтре 2 посёлка Орджоникидзе. Основные характеристики: Площадь дома: 45 м? - это 3 комнаты + просторная кухняКачественный фундамент: надёжный, прослужит ещё долгие годыМатериал стен: кирпич — гарантия тепла и долговечностиКоммуникации: все центральные, включая канализацию Преимущества дома: Свежий ремонт в кухне и санузлеСухой подвал — отличное место для храненияКрепкий фундамент — гарантия надёжностиАсфальтированная улица — комфорт в любую погоду Территория и двор: Забетонированная площадка — возможность обустройства бассейна или верандыЗона для отдыха — можно организовать мангальную зонуФруктовый сад — свежие фрукты или ягоды прямо с участкаЛетний душ и туалет во дворе Дополнительные преимущества: Все коммуникации центральныеУдобный подъезд к домуБлагоустроенный участокГотовое жильё — заезжай и живи!Рядом находятся магазины, аптеки, детский сад и школаУдобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города Не упустите возможность стать владельцем уютного дома по привлекательной цене! Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. #Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость#купитьквартирусеверный #квартирысеверныйростов #недвижимостьростовнадону #северныйростов #квартирысеверныйростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонусеверныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонусеверный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананасеверномпервомайский#купитьквартирудешево #квартирывпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове #купитьквартирустудиювростовенадону #купитьквартирудвухкомнатнуюростов #купитьквартирутрехкомнатнуюростов #купитьвпервомайскомрайоне #купитьквартирувростовенадону #купитьстудияростов #квартирысремонтомкупитьростов #купитьстудиюростовнадону #выгоднокупитьквартирувростовенадону #услугириелтора #агентствонедвижимости #подборнедвижимости #агентствонедвижимости #купитьквартирувновостройке #подборнедвижимости #продажаквартиры #покупкаквартиры #квартира