Продается 3-комнатная квартира в Севастополе площадью 75.7 м² за 9900000 рублей

Адрес	Севастополь, улица Адмирала Макарова, 29
Кадастровый номер	91:04:001003:857
Комнат	3
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	54.7 м2
Площадь кухни	6.7 м2
Этаж	3 из 3
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	1953
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	08.08.2025 (128 дней назад)
Последнее обновление	06.10.2025 (68 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Лот №2673. Продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце Севастополя — улица Адмирала Макарова, 29, 3-й этаж исторического дома. ? О доме и его ценности • Это здание — объект регионального культурного наследия, возведён в 1930 г. и восстановлен после войны в 1949–1958 гг., признан архитектурным памятником градостроительства . • Статус охраняемого объекта подразумевает сохранение исторических элементов фасада — колонн, балконов, декоративной лепнины, карнизов. • Дом расположен над Ушаковой балкой — живописным урочищем Севастополя, бывшим стратегически важным в разные исторические эпохи. ? ?? О квартире • Площадь: 75,7 м? общей (жилая 54,7 м?) • Комнаты: три изолированные — 26,1 м?, 17,6 м?, 11 м? • Высокие потолки — типично для сталинской архитектуры, впечатляют масштабом • Пол: аутентичный дубовый паркет, сохранивший суть эпохи • Ремонт: требуется • Вид: из окон открывается зелёная панорама Ушаковой балки ? ?? Инфраструктура • В пешей доступности: художественный техникум, аптека, магазины • Школа и детский сад буквально за углом • Остановка общественного транспорта рядом — удобные маршруты по городу ? ?? Для кого Идеальный выбор для ценителей сталинской архитектуры и пространственных масштабов — квартира предлагает не просто жильё, а атмосферу эпохи. Спокойствие, историческая память и зеленый вид из окон — всё это ждёт вас здесь. ? Звоните для просмотра — откройте для себя Севастополь с нового архитектурного ракурса!