Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 155.5 м² за 22950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Вишневского ул, 22
Комнат	3
Общая площадь	156 м2
Жилая площадь	79.3 м2
Площадь комнат	31 + 24.3 + 24 м2
Площадь кухни	19.2 м2
Этаж	7 из 10
Высота потолков	3.3 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2005
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	14.08.2025 (114 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 112792308 <br>Данная 3-комнатная квартира расположена в самом тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это исторический центр города: культура, традиции, жизнь, интеллигентные соседи и многое другое ждёт вас при покупке недвижимости здесь. Данная квартира — это отличная возможность приобрести новый образ жизни и комфорт по выгодной цене в Вахитовском районе города Казани. <br> <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br> <br>— Уютная квартира общей площадью 155,5 м?. <br>— Квартира находится на комфортном 7-ом этаже 10-этажного дома. <br>— Светлые и просторные комнаты с современным дизайном. Уютная кухня, гостиная и балконы, который можно использовать как дополнительное место для хранения вещей или для уютных посиделок в семейном кругу. <br>— Помимо большого места в комнатах для размещения шкафов купе, есть своя просторная кладовая и гардеробная, которые позволит вам хранить вещи или инвентарь для уборки, не нарушая эстетику квартиры. <br>— В кухонная зона ввиду большого пространства позволяет вам сделать из нее полноценную кухню-гостиную, разместив роскошный стол прямо по середине. <br>— 2 санузла, в одном из которых душевая кабина, а в другом просторная чугунная ванна от проверенного годами производителя. <br>— В квартире также установлены 2 новых кондиционера со сплит-системой и встроенной системой фильтрации воздуха, что позволит поддерживать комфортную температуру в любое время года. А если вы любите свежий чистый воздух, квартиру можно проветривать естественным путем, благодаря распашному формату планировки. Также в одной из комнат предусмотрен вывод под дополнительный кондиционер. <br>— Высота потолков 3,3 м?. <br>— Гостиная — 37,5 м?, 1-я комната — 31 м?, 2-я комната — 24,3 м?, 3-я комната — 24 м?, Кухня — 19,2 м?, ванная — 9,7 м?, санузел — 2,3 м?, Гардеробная — 1,7 м?, 1-ый Балкон — 3,5 м?, 2-ой Балкон — 2,3 м?. <br>— В квартире остается всё для комфортной жизни, в том числе дорогая мебель и техника от известных и проверенных брендов. <br> <br> <br>О ДОМЕ: <br> <br>— 10-этажный теплый кирпичный дом. <br>— Чистые подъездные группы. <br>— На заднем дворе дома располагаются просторные, современные спортивные и детские площадки, что позволит вам заниматься спортом и проводить досуг вместе с детьми. <br>— Двор и подъездные группы оборудованы видеонаблюдением по всему периметру для безопасности вас и ваших автомобилей. <br>— Всего 2 квартиры на каждом этаже. <br>— Закрытые дворовые территории с возможностью парковки только жильцам дома. Въезд осуществляется через электро-ворота. <br>— Есть свой собственный подземный паркинг где при желании можно либо купить место, либо взять в аренду на желаемый период времени. <br>— Удачное расположение с хорошо развитой инфраструктурой. <br>— Одним из огромных преимуществ является локация. Это самая доступная цена, чтобы прикоснуться не только к истории города Казани, но и к окружению, которое никуда не хочет отсюда уезжать. <br>— Управляющая компания также следит за домом. Буквально в том году были обновлены внутренние входные и подъездные группы и детские и спортивные площадки. <br> <br> <br>ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: <br> <br>— Удобная транспортная развязка: легко можно уехать в любой конец города через улицы Вишневского, Калинина, Тихомирнова и Достоевского. Остановки общественного транспорта Калинина и Станция метро Суконная слобод всего в 5 минутах от дома. Также в пешей доступности и само метро Суконная Свобода всего 8 минут. <br>— Лицей №121 (8 минуты), Лицей №5 (8 минуты), Гимназия №96 (10 минут), Гимназия №96 (10 минут) Гимназия №27 (12 минут), Гимназия №28 (8 минут). <br>— Рядом с домом располагаются 6 детских садов. <br>— Магазины и торговые центры в доступности: Пятёрочка (5 минуты), Пятёрочка (8 минут), Korston (5 минут) ТЦ Мега (9 минут), ТЦ Южный (12 минут), Агропарк (10 минут), Арт Центр (9 минут), KazanMall (11 минут) <br>— 4 Поликлиники города Казани — всего в 8–10 минутах езды. <br> <br> <br> <br>ВАЖНО: <br> <br>Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! <br> <br>— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. <br> <br>— Все взрослые собственники! <br> <br>— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! <br> <br> <br> <br>ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!