Продается дом в Иркутской области площадью 149.4 м² за 27400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иркутский р-н., с Пивовариха, ул Сосновая, 40
Кадастровый номер	38:06:141904:2824
Комнат	4
Общая площадь	149 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	15.08.2025 (113 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2025 (21 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Арт. 86173360. Продается загородный дом по адресу: с. Пивовариха, ул. Сосновая, 40 (10 минут на авто от Иркутска). Если нужно подобрать всего один синоним к данному дому, который бы максимально полно описывал его, то это слово определенно -<strong> СЧАСТЬЕ.</strong> Здесь реально есть все, чтобы Вы и Ваша семья почувствовала настоящую радость и гармонию. Прямо как <strong>"тот красивый дом из Pinterest"</strong>... Специально для Вас мы сняли очень подробный <strong>рум-тур (видео-обзор)</strong>, который доступен сразу после 1-й фотографии. <strong>Обязательно посмотрите его!</strong> <strong>Подробнее о нашем доме:</strong> Дом строили ДЛЯ СЕБЯ и на материалах не экономили - сюда реально вложили большую любовь, много времени и средств! И вы это почувствуете буквально сделав первый шаг на территорию дома. <strong>Планировка дома</strong> - <strong>3 спальни + просторный зал-кухня</strong>, техническая (постирочная) комната, гостевой с/у, основой с/у с ванной, прихожая. Система хранения - 2 больших (реально больших!) шкафа в прихожей, шкафы в каждой комнате, вместительные стеллажи в гараже. Кадастровый номер дома: 38:06:141904:2824. Санузел<strong> </strong>- совмещенный с ванной + гостевой. S дома = 149,4 кв.м, + площадь террасы. Материал дома - брус 200х200. <strong>Окна в каждом помещении!</strong> Панорамное остекление в зале. <strong>Подробнее об участке:</strong> На участке - <strong>одноэтажный дом с верандой, гараж на 3 машины, вольер для собаки, баня, бассейн.</strong> Площадка у дома выложена брусчаткой - за счет этого никакой грязи, тут всегда чисто в любую погоду. Помимо <strong>идеального газона с автополивом</strong> здесь также растут: крыжовник, вишня, смородина. По заднему двору нет соседей - прямой выход в лес через свою калитку. Заезд через откатные ворота с приводом. Капитальный бассейн с фильтрацией и подогревом. Форма участка ровная, правильная и без уклона. Кадастровый номер участка: 38:06:141904:760. S участка = 12,5 сотки. <strong>Подробнее о бане:</strong> Планировка бани - прихожая, санузел, комната отдыха, обливочная, парильная комната. Материал бани - брус 180х180. S бани = 60 кв.м. <strong>Подробнее о гараже:</strong> Высокий потолок - можно дополнительно сделать систему хранения. Входят 3 машины, либо 2 + несколько квадроциклов/гидроциклов. Ворота двухсекционные (Алютех) с приводом. Материал гаража - ЛСТК. S гаража = 80 кв.м. <strong>Немного технической информации:</strong> ХВС (скважина) - с очень крутой водоподготовкой (воду можно пить прямо из крана). Мощность э/э - 15 квт/ч (можно увеличить, но на все нужды и так хватает). Дополнительно установлен дизельный генератор на 6 квт/ч. <strong>Высота потолков - 3 м, в зале в коньке 4,5 м.</strong> Отопление - везде водяные теплые полы. Стабилизаторы напряжения "Ресанта" Фундамент - везде ленточный. Септик переливной на 10 куб.м Баня построена в 2017 году. Дом построен в 2018 году. ГВС (бойлер) - 200 литров. <strong>Документы:</strong> Без обременений. Вся сумма в договоре. <strong>Локация</strong>: До школы - 10 минут пешком. Детский сад (муниципальный) - 10 минут пешком или пару минут авто. Детский сад (частный) - на этой же улице через несколько домов. До магазинов, супермаркетов, остановки, пунктов выдачи OZON/Wildberries - также 10 минут пешком или 2 минуты на машине! <strong>Звоните! Будем рады показать Вам дом вживую, а также ответить на все Ваши вопросы!</strong> Причина продажи: переезд в другой город.