Продается дом в Калининграде площадью 565 м² за 29950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Андреевская ул, 5а
Комнат	7
Общая площадь	565 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	15.08.2025 (115 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ЛЮКСПростор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества.<br/> КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 кв. м жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 кв. м: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха.<br/> РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!).<br/> ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут.<br/> ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 кв. м):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м? бетона!).<br/> ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 кв. м):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у<br/> ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 кв. м):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой.<br/> МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расп...