id:29789.
<strong>Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !<br />
<br />
"ФИНН У ЛАДОЖСКОГО ОЗЕРА"<br />
<br />
- 5 СПАЛЕН<br />
- КАМИН<br />
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА<br />
- ТЕРРАСА</strong><br />
<br />
<strong>- ЛЕТНИЙ ДОМИК<br />
- ЛАДОЖСКОЕ ОЗЕРО<br />
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА</strong><br />
<br />
<strong>- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК<br />
- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА<br />
- СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА<br />
<br />
<br />
ДОМ площадью 180 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 75 км. Приозерский район, Запорожское сельское поселение, СНТ <strong>Тэйпл Плаза</strong>.<br />
<br />
Надёжный проект недалеко от Ладожского озера предлагает комфорт загородной жизни. Камин и тёплые полы создают живое тепло и делают каждый вечер особенно уютным. Просторная терраса подойдёт для неспешных завтраков и вечерних посиделок, а летний домик станет идеальным местом для отдыха или приема гостей.<br />
<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита (250 мм).<br />
Полы – глянцевый керамогранит (Иранский мрамор) на первом этаже, ламинат – на втором.<br />
Стены – изготовлены по скандинавской технологии и утеплены.<br />
<br />
Окна – стеклопакеты «Grunder».<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.<br />
Кровля – металлическая черепица + утепление (250 мм).<br />
Установлена водосточная система «Docke».<br />
<br />
Отопление – от электрического котла Protherm на 14 кВт.<br />
Теплые полы на первом этаже, радиаторы – на втором.<br />
Электричество – 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – станция биологической очистки Топас 5.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.<br />
Установлен бойлер косвенного нагрева Kospel на 120 л.<br />
Камин Kratki Eryk на 12 кВт.<br />
Возможно подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.<br />
2 этаж – 4 изолированные комнаты, холл, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный и сухой участок с аккуратно засеянным газоном. Высажены декоративные растения - сосны, туи, кедры, каштаны, а также плодовые деревья и кустарники: груши, яблони, сливы, вишни, ежевика, голубика, клубника, смородина и малина.<br />
<br />
На участке расположен уютный летний домик, включающий полностью оборудованную кухню и просторную террасу.<br />
<br />
Территория огорожена металлическим забором, въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br />
Имеется гараж для автомобилей, а также предусмотрена удобная парковочная зона, вымощенная щебнем.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа с КПП, охраной и круглосуточным видеонаблюдением.<br />
Дороги - асфальтированные.<br />
Для активного отдыха предусмотрены две детские площадки и волейбольная площадка. Рядом находятся магазины «Магнит», «Пятерочка», кафе и пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.<br />
Недалеко остановка общественного транспорта.<br />
<br />
Любители природы оценят близость Ладожского озера, реки Бурная и живописного леса.<br />
Детский сад и школа расположены в поселке Запорожское.<br />
В этом направлении: Запорожское, Сосново, Игора, Пятиречье, Удальцово.<br />
Рядом с вами: парк развлечений «Norway Park Opex», всесезонный курорт «Игора», база отдыха «Шишки на Лампушке», а также красоты природы – живописный лес и Ладожское озеро.<br />
<br />
<strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!<br />
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.</strong>
Загрузка карты
