Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 900 м² за 85000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Южный, Новая ул, 65
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	A
Общая площадь	900 м2
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Высота потолков	5.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пропускная система Охрана Сигнализация Тип входа: separate
Опубликовано	16.08.2025 (112 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2025 (59 дней назад)
С отделкой ИЖС

Продается складской комплекс, как ГАБ в п.Южный, Динского района:- Земельный участок - 30 соток производственного назначения.- Cклады и oфиcные пoмещения офоpмлeны документaльнo, сдaны в экcплуaтацию. Есть ГрадПлан и ПЗЗ с разрешенными видами использования на участок. Все построено с разрешениями и по проектам. Можно под свои назначения. 50м*60м. Фасад 50м. . Участок огорожен забором из профнастила. Имеет два отдельных въезда, с откатными автоматическими воротами и калиткой с фасада. Ширина ворот 5м и 7,5м. .На участке расположены:1.Готовый металлический склад 60м2, ,.Полностью утепленный и готов к использованию. Высота потолка 3м. Бетонный пол. К нему пристроен холодный склад, 60м2 с ролетными воротами и калиткой.2. Готовый ангар- 700м2, размер 16м*42м, высота потолка 5-6,5метров, с 6 воротами и калитками, можно использовать целиком, или разделить на 6 помещений. Стены из сендвич панелей, крыша с утеплением-10см, полы бетон под вертолет. Можно использовать под склад или производство. С документами, оформлен, сдан в эксплуатацию.3. Бойлерная . Стоит накопительный бак, бойлер, установлена автоматика, холодная и горячая вода.4. Санузлы(3шт) и душевые(2шт), отапливаемые.5. На территории построена хорошая баня с выходом в зону гриля. Хорошо подойдет для отдыха владельцев с друзьями и семьёй. Или сдавать в аренду.6. Офисные помещения .13,3м2, 13,3м2, 20м2, 17м2. Фундамент усилен, для возможного строительства 2 и 3 этажа, в дальнейшем. Оформлены документально.7. Переливной септик на 20м3.8. Скважина.9. Электричество 3-х фазное -70квт. Есть возможность увеличить.10. Полностью оборудованный вагончик охраны.11. Видеонаблюдение. Сейчас работают 16 камер, с возможностью увеличения.На данный момент сделано освещение на въезде, под навесом ,над каждым складом,, на котельной ,на подходе к сан.узлам, на свободную площадку.На склады стоят стабилизаторы 3 *35000 Ва, на офисы 3*10000 Ва.Все, включая свободные площади на улице, сдано в аренду..Охрана 24/7.Номер объекта: #51/1670425/3069