Продается дом в Республике Дагестан площадью 250 м² за 29900000 рублей

Адрес	Заря
Комнат	5
Общая площадь	250 м2
Площадь участка	10.5 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	18.08.2025 (109 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа С камином Вторичка

id:35. Вас приветствует АН &quot;Светайло, Ахсалба и Партнеры (г. Москва)!<br /> <br /> Большой семейный дом с патио, 2-мя каминами и видовой террасой в 1 минуте до моря.<br /> <br /> Вашему вниманию представляется уникальный лот &ndash; просторный загородный дом в курортном месте г. Дербента, построенный по индивидуальному проекту известными московскими архитекторами! Идеальное решение, как для использования в качестве личной летней резиденции, так и бизнес-целях (под мини-отель с загрузкой &laquo;в сезон&raquo; под 100%).<br /> <br /> Общая площадь дома 250 кв.м., панировка в 3 уровня:<br /> <br /> На 1-м этаже:<br /> - просторная кухня с обеденной группой, встроенным кухонным гарнитуром и техникой;<br /> - концептуальная лаунж-зона с камином и мягкой группой для душевных посиделок и приятных бесед, с возможностью обустройства мест для отдыха и сна на втором уровне;<br /> - санузел с туалетом и душем;<br /> - кладовая;<br /> - большой и вместительный гараж для хранения разнообразного спортивного инвентаря и бытового оборудования.<br /> <br /> На 2-м этаже:<br /> - 3 изолированные гостевые спальни, одна из которых имеет панорамное остекление и большой балкон, вторая (идеальна в качестве детской спальни) &ndash; с видом на тихий двор, а третья &ndash; с выходом на собственную открытую террасу с исключительным видом на Каспийское море и возможностью встречать шикарные рассветы!<br /> - дополнительный санузел с туалетом и душем.<br /> <br /> На 3-м этаже:<br /> - мастер-спальня с санузлом и собственной мини-гостиной с камином. Объемное 3Д остекление по периметру спальни с большим количеством окон позволяет наслаждаться красивым небосводом и засыпать под звёздным небом, а также наблюдать падающие звёзды и загадывать желания.<br /> <br /> В доме подключены все основные коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение, отопление, газ, канализация. Есть Wi-Fi.<br /> <br /> Выход из дома задуман таким образом, что Вы сразу попадаете в патио с крытой гриль-зоной и тапчаном. Место, где Вы можете в любую погоду, замечательно провести время с детьми (есть классный гамак и качели), с семьей и друзьями на открытом воздухе! Также, на территории дома предусмотрено место для детского бассейна. Приватность патио и отсутствие пыли и ветра обеспечивается за счет высокого забора, практически по всему периметру дома.<br /> <br /> Территория дома &ndash; великолепно продумана и благоустроена: на участке, площадью 9 соток, посажено большое количество красивых деревьев, кустов и разнообразных душистых трав. Растет вкуснейший виноград.<br /> <br /> До моря идти не более 1 минуты пешком. Пляж &ndash; чистый, а само море, вход и выход из него &ndash; идеально для детей и взрослых разного возраста!<br /> Удобное сообщение с центром города &ndash; не более 20 минут на автомобиле. Поблизости есть остановка общественного транспорта. До Международного аэропорта в Махачкале - менее 2 часов на автомобиле.<br /> В любое время можно вызвать такси, заказать доставку продуктов. В шаговой доступности есть продуктовый магазин.<br /> <br /> Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Продажа лота осуществляется профессиональной командой и юристами московского агентства недвижимости и гарантирует Вам чистоту сделки!<br /> <br /> Республика Дагестан и город Дербент в частности &ndash; стремительно развивающийся регион, новый туристический кластер, а также центр религиозного туризма. В самое ближайшее время здесь будет построен ряд инфраструктурных проектов, которые привлекут все больше и больше туристов из всех уголков России и не только. Здесь отличный климат, гостеприимные люди, край удивительных мест и чистой природы.<br /> Покупая здесь дом, Вы становитесь не только владельцем выгодного и растущего в цене актива, но и свидетелем масштабного преобразования еще одного восхитительного места на Кавказе &ndash; Республики Дагестан. Места, который по запланированным инвестициям и красоте - не уступит текущему Сочи!<br /> <br /> Не упустите свой шанс стать обладателем этого действительно уникального дома!<br /> Видео-обзор дома - по запросу.<br /> Показы &ndash; по договоренности.<br /> Звоните!